合同编号：__________________

签约日期：____年__月__日

签约地点：__________________

甲方（发包方）：____________________________
法定代表人：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________________
法定代表人：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望委托乙方承担城市综合体的设计、施工及后期维护服务，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：_________________________________
1.3 合同范围包括设计、施工、竣工验收及后期维护服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（¥______）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 承包工程进展到50%时，甲方支付进一步的30%。
2.2.3 工程竣工并通过验收后，甲方支付余下的40%。
2.3 乙方应在每次付款前提供合法有效的税务发票，甲方不予支付未按规定提供发票的款项。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程设计、施工及维护流程进行监督，确保工程质量和进度。
3.1.2 甲方应及时提供对工程施工所需的相关材料及协助。
3.1.3 甲方应如期支付合同约定的款项。
3.1.4 甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时，要求乙方采取补救措施。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按照甲方的要求履行设计、施工及维护服务，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
3.2.2 乙方有权按照本合同约定收取工程款项。
3.2.3 乙方应在规定时间内提交工程设计方案，接受甲方的意见和建议，并对设计进行合理的调整。
3.2.4 乙方需在工程竣工后提供完整的竣工报告及相关资料。

第四条 设计与施工
4.1 乙方应在合同签订后_____天内提交设计方案，甲方须在____天内反馈意见。如甲方未在规定时间内反馈，则视为甲方认可该设计方案。
4.2 施工阶段应严格按照经甲方审定的设计方案实施，若因设计变更造成的费用增加，需双方另行协商确定。
4.3 乙方应确保施工过程中安全生产，未经甲方批准不得擅自更改施工方案，因施工造成的任何安全事故由乙方负责。

第五条 竣工验收
5.1 工程竣工后，乙方应提前___天通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改，乙方承担整改期间的一切费用。
5.3 甲方在验收合格后需支付剩余的工程款项，并对竣工报告进行正式确认。

第六条 后期维护服务
6.1 乙方在竣工验收合格后，应在___个月内提供后期维护服务，维护内容包括但不限于设备的保养、故障的排除等。
6.2 在维护期内，因乙方原因造成的设备故障，乙方应负责免费维修；若因甲方原因造成设备损坏，则由甲方承担相关费用。
6.3 维护服务到期后，乙方可提供继续维护服务的报价，甲方有权选择是否续签。

第七条 违约责任
7.1 任意一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 乙方如未按期限完成施工，甲方有权要求其支付合同总金额的___%作为违约金。
7.3 甲方逾期支付合同款项的，每逾期一天，需支付应支付金额___%的违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同条款变更须以书面形式经双方确认。
8.2 如因不可抗力因素影响工程进度，双方应协商调整合同履行期限。
8.3 任何一方有权在通知对方___天后解除合同，须提供合理的理由，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他约定
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
10.3 合同中未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日
地点：_____________________