合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，签订本合同，以明确双方的权利义务，共同推进城市商业综合体建设工程的顺利实施。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：_____________。

1.3 工程内容：包括但不限于商业区的建设，如购物中心、办公楼、公共设施及配套设施等。

1.4 工程总造价：合同签订后，甲方依据设计和预算与乙方确认的总造价为：人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权按照合同约定和工程进度要求，组织对工程的验收和检查。

2.1.2 甲方须按合同约定及时向乙方支付工程款项。

2.1.3 甲方应提供项目所需的建设用地及施工图纸、技术规范等必要的条件。

2.1.4 甲方必须在约定的时间内做出设计变更及相关审批，不得无故拖延。

2.1.5 甲方有权督促乙方按照合同约定和工程标准进行施工，并对施工进度与质量提出合理要求。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款，并对甲方未按时支付款项提出合理要求。

2.2.2 乙方应按照合同要求，提供符合国家标准及行业标准的施工质量。

2.2.3 乙方须按照规定的工期进行施工，保证工期的合理性。

2.2.4 乙方应在施工过程中，按照法律法规及相关规定，保障施工现场的安全，承担安全管理的主体责任。

2.2.5 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，如遇施工变更需及时申请审批。

第三条 工程变更

3.1 凡因设计变更、现场条件变更、法律法规变化等原因导致的工程变更，应由甲、乙双方书面确认。

3.2 因设计变更而增加的费用，甲方应按实际产生的费用支付给乙方；因变更导致的工期延误，乙方应及时与甲方沟通，双方共同商议解决方案。

第四条 工期

4.1 工程开工日期为：_____________。

4.2 乙方应在合同约定的工期内完成工程，工期延长的情形需甲方同意。

4.3 工程竣工后，乙方应在10个工作日内向甲方提交竣工报告，甲方应在接到竣工报告后15个工作日内完成验收。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家现行标准及地方有关规定，并达到甲方对工程质量的要求。

5.2 如工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的相关费用。

第六条 付款条件

6.1 甲方应按照以下进度支付工程款项：

6.1.1 签订合同后，支付总造价的30%作为预付款。

6.1.2 工程中期支付总造价的40%，按工程进度及甲方的验收确认。

6.1.3 工程竣工验收后，支付剩余30%的工程款，待保修期满后无异议后一次性支付。

6.2 甲方应在接到乙方的付款申请及相关证明材料后5个工作日内支付应付款项。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权按逾期支付金额的万分之五收取违约金。

7.2 如乙方未按时完成施工任务，应按工期延误的天数，每天支付甲方总造价的万分之五作为违约金。

7.3 任一方因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不超过合同总金额的30%。

第八条 争议解决

8.1 本合同一旦发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至工程竣工并验收合格后自动终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日