甲方（发包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________________________________
3. 工程规模：总建筑面积约__________平方米，包括商业、办公及停车场等功能区域。
4. 工程类别：建筑工程及相关附属设施施工。

二、合同范围
1. 乙方负责施工图纸及相关技术文件的全面实施，具体工作包括但不限于土建、装修、电气、给排水、消防等施工内容。
2. 乙方需确保施工过程中满足国家及地方相关法律法规、技术规范及工程验收标准。
3. 甲方可根据需要对工程进行增减，乙方应根据甲方需求调整施工计划。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权监督施工进度及工程质量，提出整改意见。
1.2 甲方应按合同约定的时间及时支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的地质资料及相关配合，确保乙方施工不受阻碍。
1.4 甲方有权要求乙方在施工期间对现场进行安全管理，并提供必要的安全防护。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按施工合同及图纸的要求，保质保量按期完成工程。
2.2 乙方有权在施工中要求甲方提供必要的协助与配合。
2.3 乙方应自行负责施工过程中发生的材料、人工及工程保险等费用。
2.4 乙方需要定期向甲方报告施工进度及突出问题，并提出解决方案。

四、工程款及支付方式
1. 工程总造价约为人民币__________元（具体金额以最终结算为准）。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
2.1 签订合同后______日内支付合同金额的______%作为预付款。
2.2 工程进展到______阶段后，甲方支付不超过合同总额的______%
2.3 工程完工且通过验收后______日内，支付剩余工程款项。
3. 甲方如逾期支付工程款，需按每日______%的比例支付滞纳金。

五、工期及竣工
1. 工程开工日期为______年______月______日
2. 工程竣工日期为______年______月______日，工期为______天。
3. 因不可抗力或甲方原因导致的延误，工期可适当顺延。
4. 乙方如因自身原因未能按期完工，需向甲方支付违约金，违约金为未完工部分合同金额的______%。

六、质量标准
1. 乙方应按照国家及地方建筑施工的质量标准进行施工。
2. 施工完成后，甲方有权委托第三方进行验收，若工程不符合约定标准，乙方需负责整改并承担因此产生的费用。

七、违约责任
1. 甲方未按照约定支付工程款，需向乙方支付未支付部分的______%作为违约金。
2. 乙方未能按期完成施工，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 任何一方因违反本合同条款而给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 凡因不可抗力等原因导致合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并可协商变更或者解除合同。
2. 合同变更或解除需以书面形式进行，并经双方签署确认。

九、合同生效及争议解决
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 合同的有效期为______年，自签订之日起计算。
3. 发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日