合同编号：__________
签署地点：____________
签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方拟定建设城市商业综合体工程，乙方具备相应的设计、施工及验收能力。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同所称城市商业综合体建设工程（以下简称“工程”）包括但不限于设计、施工、调试、验收等。

第二条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：____________元（人民币），此金额为双方在项目实施过程中经协商一致确定。
2. 付款方式：
a) 合同签署后，甲方应在______个工作日内支付总金额的_____%作为预付款；
b) 工程进度达到_____%时，甲方应支付总金额的_____%；
c) 工程竣工后，经过甲方验收合格，支付总金额的_____%；
d) 余款_____%于竣工验收合格后______个工作日内支付。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对工程的设计、施工进度及质量进行监督和管理；
b) 提供乙方进行工程所需的基础资料与现场情况；
c) 有义务按约定时间支付工程款项；
d) 如乙方未能按合同约定进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。如超过限期，甲方可依合同规定追究乙方的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权要求甲方提供必要的协助，以保证工程顺利进行；
b) 应严格按照合同约定的时间、质量、标准和工程要求完成建设任务；
c) 有义务保证所施工的工程符合相关法律法规和施工规范；
d) 在施工过程中发生的安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

第四条 设计条款
1. 乙方负责本工程的初步设计及施工图设计，并承担设计质量责任。
2. 所有设计需符合国家及地区的相关法律法规和标准，确保安全和合理性。
3. 甲方对设计方案有审核权，乙方应在______个工作日内根据甲方的反馈进行修订。

第五条 施工管理及质量标准
1. 乙方应制定施工组织设计方案，明确各阶段的施工计划与质量控制措施。
2. 工程应符合国家及行业的质量标准。甲方有权对施工过程进行检查，发现问题应及时报告乙方，乙方应及时整改。
3. 竣工后应进行质量验收，确保工程达到合同约定的标准和要求。

第六条 验收条款
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提出书面验收申请，提供相关施工文件、质量检测报告等资料。
2. 甲方应在收到申请后的______个工作日内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。
3. 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新申请验收。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，并应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如乙方未能按时完工，需支付甲方工程总价的_____%作为违约金。
4. 甲方未按时支付工程款的，每延迟一天，应支付乙方应支付金额的_____%作为违约金。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何条款如需修改或补充，必须经双方书面同意。
2. 在以下情况下，任一方有权解除合同：
a) 另一方存在重大违约行为，且在收到对方通知后______个工作日内未能纠正；
b) 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及相关规定执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
签字：__________________
日期：______年____月____日

乙方（承包方）：
签字：__________________
日期：______年____月____日