甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方拟建设某商业综合体，乙方具备相关施工及管理服务能力，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业综合体建设工程中的权利与义务，确保施工项目的顺利实施及管理。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：包括但不限于土木工程、建筑工程、机电工程及相关配套设施的建设与管理。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据工程进度要求变更设计方案，但需提前与乙方沟通，并自负由此引起的费用增加。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方施工的资金需求。
3. 甲方负责提供施工所需的场地及基础设施，并保证其合法性。
4. 甲方应配合乙方的施工安排，提供施工期间所需的技术资料和相关信息。
5. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并及时提出整改意见。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准进行施工，确保工程符合国家及地方相关法律法规。
2. 乙方应聘请具备相关资质的专业技术人员，确保施工管理的专业性和规范性。
3. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并在规定时间内提交阶段性报告。
4. 乙方应对施工现场的安全进行管理，制定并执行安全生产措施，确保工人及现场相关人员的安全。
5. 乙方有权向甲方索取因工程变更而产生的追加费用，并在工程变更完成后及时提交相关费用明细。

第五条 合同条款
1. 合同价格
合同总价为____________________（人民币大写：____________________），该金额为固定支付，除非因变更工程内容而导致的额外费用。

2. 付款方式
甲方应按以下约定向乙方支付款项：
（1）合同签署后，支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%;
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的40%。

3. 工期
工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
工期为____个月，若因非甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方并采取有效措施进行调整。

4. 变更与解除
（1）若甲方需对合同进行变更，应提前____天书面通知乙方，双方协商达成书面合同变更协议。
（2）在不可抗力因素发生时，双方应及时协商解除或变更合同条款，互不承担违约责任。

5. 质量保证
乙方承诺所施工工程符合国家及地方相关质量标准，甲方有权在全面验收前，对工程进行抽检及验收，发现不合格项，乙方应予无条件整改，并承担因此产生的费用。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应承担逾期付款的违约责任，按照逾期金额每日万分之____支付罚金。
2. 乙方如未按合同约定的时间施工或者施工质量不合格，应承担逾期责罚及修复费用，甲方有权要求乙方进行退还已支付的相关款项。
3. 任何一方如因违反合同，造成对方损失的，应予以赔偿，损害赔偿金额不应低于实际损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格且所有款项结清。合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，但不影响本合同条款的效力。

第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼，争议解决地点为甲方所在地。

第九条 附则
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
日期：________年____月____日
地点：____________________