甲方：某市城市建设管理局
地址：某市XXX路XXX号
联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市XXX街XXX号
联系电话：XXXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就某市XX工程地下车库的建设承包事宜，达成如下协议及服务细则。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在地下车库建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并确保项目的质量、工期和安全。

第二条 工程内容
1. 项目名称：某市XX工程地下车库建设。
2. 工程地点：某市XX区XX路与XX街交叉口。
3. 工程规模：占地面积约XXXX平方米，设置车位XXX个，结构形式为XXX。
4. 主要施工内容：土方工程、基础工程、主体结构施工、车库内配套设施安装等。

第三条 工期
1. 工程开工日期：_____年___月___日。
2. 工程竣工日期：_____年___月___日。
3. 工程工期为___个月。
4. 乙方应提前___天向甲方报送开工报告，确保开工顺利。

第四条 甲方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督和检查。
(2) 有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改。
(3) 有权按照合同规定支付工程款。

2. 义务：
(1) 提供明确的设计图纸及相关资料。
(2) 按照约定及时支付工程款。
(3) 协助乙方办理施工所需的相关手续。

第五条 乙方的权利与义务
1. 权利：
(1) 有权按照合同约定领取工程款。
(2) 有权要求甲方提供必要的支持与帮助。
(3) 有权对施工现场的管理进行自主决策。

2. 义务：
(1) 按照合同约定的工期及标准完成工程施工。
(2) 确保施工过程中遵循安全生产及环境保护的法律法规。
(3) 应保证施工人员的合法权益，确保其持证上岗。
(4) 定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检验。

第六条 合同总代价与支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）___________（小写：￥______）。
2. 支付方式：
(1) 甲方在合同签署后___日内支付乙方总价的___%作为预付款。
(2) 进行工程中期验收合格后，支付总价的___%作为进度款。
(3) 工程竣工后，支付总价的___%作为尾款，但须在保修期满后___月内支付。
3. 所有付款应通过银行转账的方式进行，乙方应提供有效的增值税发票。

第七条 工程变更
1. 工程的任何变更应由甲方提出，并由双方协商一致后形成书面文件。
2. 变更内容包括但不限于设计变更、材料更换、工期延长等，变更导致的费用增减应根据合同约定进行调整。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按未付款项的___%收取违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付工期延误部分总价的___%作为违约金。
3. 因乙方施工不当造成的质量问题，乙方需负责整改，且承担因此产生的所有费用。
4. 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条 保修条款
1. 乙方需对工程质量承担___年保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应无条件进行免费维修。
3. 甲方应在验收后___日内提出保修要求，逾期视为无异议。

第十条 合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可解除：
(1) 一方严重违反合同规定，给另一方造成重大损失。
(2) 双方协商一致，对合同的解除达成书面协议。
(3) 因不可抗力因素造成的无法继续履行合同。
2. 合同解除后，双方应结清相关款项。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充，并作为本合同的有效组成部分。
3. 双方应保持良好的沟通，因故障需联系时，提前___小时通知对方。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_____年___月___日