合同编号：_________________

甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方高层住宅小区外立面改造工程的具体情况，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：高层住宅小区外立面改造工程。
2. 工程地点：_____________________。
3. 工程内容与范围：包括但不限于外墙清洗、材料更换、涂料翻新、保温层施工等，具体工作内容详见工程施工图纸和工程量清单。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同价款
1. 本合同工程总价为人民币（大写）：_____________（小写）：¥__________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同总价的30%的进度款。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%作为结算款。
（4）保修金为合同总价的5%，在工程验收合格后，由甲方保留至保修期满。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利和义务：
（1）有权对工程质量、工期及施工安全进行监督和检查。
（2）按合同约定向乙方支付工程款。
（3）提供施工所需的设计图纸和相关资料。
（4）及时协调施工环境，提供必要的施工条件。
（5）有权对施工过程中的材料及施工工艺提出合理要求。

2. 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定认真履行施工任务，确保工程质量。
（2）负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。
（3）及时报告施工中遇到的问题，并采取有效措施解决。
（4）应按规定的时间和顺序进行施工，确保工期的顺利完成。
（5）向甲方提供符合国家和行业标准的材料及其相关证明文件。

四、项目管理与监督
1. 甲方指派项目经理：________________负责本工程的管理与协调。
2. 乙方指派项目经理：________________负责本工程的施工管理。
3. 双方应在项目经理之间保持密切沟通，任何工程变更须经双方协商确认后书面记录。

五、施工安全和质量
1. 乙方必须按照国家及地方的相关安全生产法规和标准进行施工，确保工人及现场其他人员的人身安全。
2. 乙方应对所有施工人员进行安全教育和培训，制定安全施工方案，并采取有效措施确保施工安全。
3. 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，进行自检和互检，确保质量验收的合格。

六、违约责任
1. 若甲方未按协议约定时间支付款项，乙方有权向甲方索取违约金，违约金为逾期金额的0.5%/日。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，除不可抗力外，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
3. 若乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间的所有费用由乙方承担。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成结算后终止。

八、争议解决
合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，形成书面变更协议。
2. 在合同履行期间，如遇不可抗力导致无法施工的，双方应及时协商解决方案。

十、其它约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

签署：
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日