甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：
甲方为某城市商业综合体建设项目的业主，现已确定建设项目的设计方案及施工内容；乙方为具备相应资质及能力的建设施工单位，同意承接该项目的设计、施工及验收服务。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就本项目的建设工程施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同的范围与内容
1.1 本合同适用于甲方委托乙方承包的城市商业综合体建设工程，包括但不限于项目的设计、施工、工程监理与验收服务。
1.2 合同的具体内容包括：
1.2.1 项目设计方案，包含总体设计、工程图纸等；
1.2.2 施工内容，包含土建、机电、装修等各分包工程；
1.2.3 工程验收与合格后的后期服务，以及竣工后的维护服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工全过程进行监督，要求乙方提供施工进度报告及相关资料。
2.2 甲方应按合同约定时间支付工程款项，及时提供施工所需的各类资料与图纸。
2.3 甲方有义务协助乙方处理施工中遇到的规划、行政及其他相关部门的问题。
2.4 甲方需保证施工现场的安全、通畅，并提供必要的周边设施支持。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应保证项目施工符合国家及地方的建筑相关法律法规，确保工程质量达到合同约定标准。
3.2 乙方有权根据项目实际情况，合理调配施工人员和资源。
3.3 乙方应在约定的工期内完成施工，并承担因此产生的一切费用。
3.4 乙方有责任在工程实施前开展必要的设计工作，并提供完整的施工方案。施工前，乙方应将施工图纸及重大方案变更提前通知甲方。

第四条 工程款及支付方式
4.1 本项目总预算为人民币____________元（大写：____________元整）。
4.2 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
4.2.1 合同签订后，支付总工程款的30%作为预付款；
4.2.2 工程完成30%后，支付30%；
4.2.3 工程完成70%后，支付30%；
4.2.4 工程竣工验收合格后，支付尾款10%。
4.3 所有款项支付均应在甲方接到乙方开具的有效发票后15个工作日内完成。

第五条 工程进度及工期
5.1 本工程的总工期为____天，自甲方发出开工通知之日起计算。
5.2 在施工期间，乙方应向甲方每周提交施工进度报告，确保甲方及时了解工程进展情况。
5.3 如因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明文件，经甲方确认后，工期可顺延。

第六条 质量标准与验收
6.1 本项目的施工质量应符合国家及地方的相关标准，确保所有工程达到合同约定的质量要求。
6.2 竣工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在接到申请后____个工作日内组织相关人员进行验收。
6.3 验收合格后，双方应共同签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，并重新申请验收，直至合格。

第七条 违约责任
7.1 若一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不当，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
7.2 乙方如未按合同约定工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同总额的____%作为违约金，且超过____天后，甲方有权终止合同。
7.3 甲方如未能按时支付工程款，需自逾期之日起，每日按应支付金额的____%向乙方支付违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、修改均应以书面形式经双方签字确认。
8.2 任一方在履行合同过程中，遇到不可抗力因素，可以书面形式告知对方，协议解除或部分解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中产生的任何争议，应先行协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方依法签字盖章之日起生效。
10.2 本合同有效期至工程竣工验收及相关款项结清之日止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_______________________