本协议由以下双方签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方希望建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工、设计与管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________________商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容包括但不限于：土地开发、建筑设计、施工、设备安装及相关管理服务。

第二条 合同金额与付款方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）____________________（小写：____________________）。

2.2 付款方式如下：

2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

2.2.2 施工过程中，乙方按季度向甲方提交进度报告，经甲方审核同意后，按实际完成工程的比例支付相应款项，付款周期为一个月。

2.2.3 工程完工并经过甲方验收合格后，甲方支付余款的20%。

第三条 双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权监督、检查乙方的施工及设计工作，确保其按合同履行。

3.1.2 甲方应及时提供乙方进行施工和设计所需的相关资料及必要的协助。

3.1.3 甲方应按约定及时支付款项，确保施工进度。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项。

3.2.2 乙方需按时、高质量地完成设计、施工及管理工作，并遵守相关法律法规。

3.2.3 乙方应对施工过程中所有施工人员及分包商的安全负责，并保证施工现场的安全管理与秩序维护。

第四条 施工管理与质量标准

4.1 乙方应按国家及地方相关建设工程的法规、标准和行业规范开展施工工作。

4.2 乙方将建立施工质量保障体系，确保工程达到甲方的质量要求，相关材料、设备应符合国家标准。

4.3 若甲方对乙方施工质量提出合理异议，乙方应及时进行整改。

第五条 工程变更与追加费用

5.1 如因设计变更、施工方案调整等原因导致工程量增加，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方在审核同意后，双方根据实际情况协商追加工程款项。

5.2 任何工程变更、追加费用均需双方签署书面变更协议。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，应支付未付金额的千分之五的违约金。

6.2 若乙方未按时、高质量完成工作，或者延误工期，因乙方原因导致的工期延误，乙方应支付甲方因延误造成的损失（包括但不限于延期罚款、损失赔偿等）。

6.3 违约方应在接到对方书面通知后五个工作日内采取措施消除违约后果，否则对方有权要求赔偿。

第七条 合同的变更与解除

7.1 双方可根据实际情况协商一致，对本合同进行变更或解除，并形成书面文件。

7.2 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应通过友好协商解决，并采取合理措施降低损失。

第八条 合同生效与争议解决

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及所有款项清付完毕之日。

8.2 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（本合同无需附加任何预留条款，并可根据应急情况进行细微调整，以上内容均为双方协商一致）

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________