（包括土建、机电及装修服务）

合同编号：________________________
签署日期：________________________
签署地点：________________________

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望进行城市综合体建设工程的实施，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等自愿的原则，达成如下施工承包合同：

第一条 合同范围
1.1 本合同所称的城市综合体建设工程包括土建、机电及装修服务等各项工程，具体内容详见附件《工程设计图纸及相关文件》。
1.2 乙方负责根据甲方的要求，按照相关法律法规、行业标准及国家标准进行施工。

第二条 工程地点
2.1 本项目施工地点为：________________________。
2.2 甲方负责提供施工现场，确保施工安全和施工条件，提供必要的施工配合。

第三条 工期
3.1 施工工期为：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。根据工程进度，工期可根据实际情况进行调整，调整须经双方书面确认。
3.2 工期延误的情况包括但不限于不可抗力、甲方未能按时提供相关资料及施工条件等。

第四条 合同价款
4.1 本合同总价款为人民币（大写）：________________________元（小写：￥__________）。
4.2 付款方式：甲方应按照以下节点支付款项：
4.2.1 工程开工后7个工作日内，支付合同总价的30%；
4.2.2 主体结构完工后7个工作日内，支付合同总价的40%；
4.2.3 装修完成后7个工作日内，支付合同总价的20%；
4.2.4 工程验收合格后7个工作日内，支付合同余款10%。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对工程施工进行监督和检查，要求乙方按规定标准施工。
5.1.2 甲方应按合同约定及时支付相关款项，提供必要的资料和施工条件。
5.1.3 甲方应及时反馈施工中的问题，协助乙方解决施工中的困难。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权获得合同约定的工程款项，要求甲方按照合同约定进行支付。
5.2.2 乙方应按照施工图纸和技术标准进行工程实施，确保工程质量。
5.2.3 乙方应负责在施工过程中采取有效的安全措施，确保施工现场的安全。

第六条 工程质量及验收
6.1 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在7个工作日内组织验收，若验收合格，双方在验收合格文件上签字；若不合格，乙方应及时进行整改，直至合格为止。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同约定，造成对方损失的，违约方应承担由于其违约行为所导致的全部责任，包括但不限于直接损失和间接损失。
7.2 违约方应自收到守约方的违约通知后，分别在指定的时间内 rectification 违约行为，否则守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。

第八条 合同变更及解除
8.1 如遇不可抗力、重大项目变更等情况，合同双方可协商一致变更本合同。
8.2 任何一方如欲解除合同，须提前30天书面通知对方，并协商解决纠纷。

第九条 争议解决
9.1 合同任何一方因本合同发生的争议，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 行使本合同项下权利时，任何一方均应保留对方信息的保密义务。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经验收合格之日终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________
日期：_____年___月___日

乙方（签章）：___________________
日期：_____年___月___日