合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（发包方）：___________

地址：___________

电话：___________

乙方（承包方）：___________

地址：___________

电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体的建设施工（包括设计、施工、验收等全过程）中的权利和义务，确保项目顺利实施。

第二条 工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体
2. 工程地点：___________
3. 工程规模及内容：包括但不限于地下停车场、商业街区、综合办公区等设施的设计、施工与验收。

第三条 合同金额与付款方式

1. 合同总金额：人民币（大写）___________元（小写）___________元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）施工完成30%时，甲方支付合同金额的30%；
（3）施工完成80%时，甲方支付合同金额的30%；
（4）验收合格后，甲方支付余款并在保修期开始前支付所有款项。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
（1）有权对建设工程的设计、施工进度及质量进行监督；
（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或者索赔；
（3）有权依据合同约定，按期限支付承包费用。

2. 甲方的义务：
（1）提供与工程相关的必要资料及必要的协助；
（2）按时支付合同约定的款项；
（3）及时组织验收工作。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
（1）有权获得合同约定的报酬；
（2）在施工过程中如遇不可抗力，乙方有权要求延长工期；
（3）有权获得甲方提供的工程相关资料。

2. 乙方的义务：
（1）按照合同及设计图纸进行施工，保证工程质量符合国家及地方标准；
（2）负责施工现场安全管理，确保施工安全；
（3）在施工过程中，及时向甲方报告工程进展；
（4）完成工程后，配合甲方进行验收。

第六条 工程进度

1. 乙方应按照合同约定的工期进行施工，具体工期为___________天，自项目开工之日起计算；
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第七条 设计与变更

1. 本工程的设计由乙方负责，设计应符合甲方要求并满足相关法规及标准。
2. 如甲方需对设计方案进行修改，应提前书面通知乙方，并与乙方协商相关事宜。
3. 设计变更造成的工程费用及工期增加，由甲方承担。

第八条 验收

1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收；
2. 验收应符合国家及地方的相关标准，由甲方及其指定的专业人员进行。

第九条 违约责任

1. 若因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求延长工期；
2. 若乙方未按照合同约定施工，导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方负责整改，并扣除其相应的费用；
3. 任何一方因违反合同条款而导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 合同变更和终止

1. 合同的任何变更应经双方书面确认，并附加在本合同的附件中；
2. 合同可以在双方协商一致的情况下终止；
3. 若一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

第十二条 争议解决

本合同在履行过程中如出现争议，应由双方友好协商解决；协商未果的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________