甲方（发包方）：某城市建设开发有限公司
地址：某城市某街道123号
法定代表人：张三
电话：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某路456号
法定代表人：李四
电话：987654321

鉴于甲方有意建设一座新的办公大楼，乙方具备相应的施工能力和资质，双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，以明晰双方的权利与义务。协议内容如下：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某城市新建办公大楼工程。
2. 工程地点：某城市某地区某地块。
3. 总建筑面积：约5000平方米。
4. 工程造价：人民币500万元（具体造价根据施工进度支付）。

第二条 合同项下的工作内容
1. 乙方应按照工程设计图纸和技术规范要求，完成办公大楼的各项施工任务。
2. 施工内容包括，但不限于：基础开挖、土建施工、机电安装、装修工程等。
3. 乙方需自备施工所需的设备、材料以及人工，确保按期保质完成工程。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期：合同签订后10个工作日内。
2. 工程竣工日期：开工后180日历天内。
3. 甲方有权根据施工进度和项目实际情况，提出合理的工期调整要求，乙方应予配合。

第四条 工程款的支付
1. 甲方按以下进度支付工程款：
（1）预付款：合同签订后，支付总价的10%作为预付款。
（2）中期款：工程进度达到50%时，支付总价的40%。
（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余工程款的50%。
2. 乙方需要提供合法合规的发票及相关付款单据。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方进行整改。
（2）应按合同约定支付工程款，提供必要的施工条件和支持。
（3）若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的工期延误责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的时间获得对工程款的支付。
（2）应确保施工质量，按时完成施工任务，做到文明施工。
（3）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的工期延误责任。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按期支付工程款，乙方可视情况要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算。
2. 如乙方未按合同约定如期完成工程，甲方有权向乙方追索相应的违约金，违约金按工程造价的千分之五每日计算。
3. 任一方因违约给对方造成损失的，应当赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 不可抗力
1. 由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的延误，双方应及时协商，合理调整工期及合同履行事项。
2. 遇不可抗力，受到影响的方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第八条 争议解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致并以书面形式确定。
2. 任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至合同项下各项义务履行完毕。
2. 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：