甲方:________(以下简称“甲方”)
乙方:________(以下简称“乙方”)
根据中华人民共和国相关法律法规规定,甲方与乙方就某商业综合体建设工程的施工及安全管理事宜,经过友好协商,达成如下协议。
一、工程概况
1. 工程名称:某商业综合体建设工程
2. 工程地点:________
3. 工程规模:____________
4. 工程造价:__________元(大写:____________)
5. 工程工期:自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为__________元(大写:________________)。
2. 付款方式:
(1)合同签署后,甲方应支付乙方合同金额的30%作为预付款;
(2)工程进度款支付:根据工程进度,甲方应在每月的最后一天计算本月的工作量,并在确认后7个工作日内支付当月进度款;
(3)竣工验收合格后,甲方应支付剩余的20%款项,验收完成后15个工作日内支付。
三、施工内容与质量标准
1. 乙方负责整个建设工程的施工,必须严格按照国家相关建设工程标准和行业规范进行施工。
2. 施工质量须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
3. 甲方有权对施工过程进行监督,乙方应无条件配合,并按要求提供相关资料及记录。
4. 在质量检验及验收过程中,如发现不合格部分,乙方应负责无偿返工。
四、工期与进度管理
1. 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工内容,确保工程按期交付。
2. 乙方应编制详细的施工进度计划,并在开工前报甲方审批。
3. 如因不可抗力因素而影响工期,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明材料,双方协商处理。
4. 乙方若未按约定进度施工,甲方有权要求乙方进行赔偿,且可按天扣罚其合同款项的0.1%。
五、安全管理与责任
1. 乙方应建立健全安全管理制度,执行国家及地方相关安全生产法律法规,保障施工现场的安全,防止各类事故发生。
2. 乙方应为所有施工人员提供安全教育与培训,确保每位工人掌握相关安全操作规程。
3. 工地须设有必要的安全防护设施和标志,乙方应定期检查并维护安全设施。
4. 若因乙方未履行安全管理义务导致的任何事故,乙方应承担全部责任,并承担因此造成的经济赔偿。
六、违约责任
1. 甲乙双方均应按照本合同约定履行各自的权利与义务,若一方违反合同,应承担违约责任。
2. 由于乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方需向甲方支付合同总金额0.1%的违约金。
3. 由于甲方原因导致乙方无法正常施工,甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。
4. 双方如因一方违约导致对方受到损失,违约方应负责赔偿经济损失和合理的费用支出。
七、合同的变更与解除
1. 合同内容如需变更,双方应协商一致,并以书面形式进行修改。
2. 一方有权在对方严重违约的情况下,书面通知对方解除合同,并要求对方承担违约责任。
八、争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;若协商不成,则提交合同签署地的仲裁委员会进行仲裁。
九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同共计两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、其他约定
1. 本合同未尽事宜,按照国家法律法规及相关政策进行处理。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签署日期:___年___月___日
地点:______________