甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城市综合体项目土建施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的范围包括甲方委托乙方进行城市综合体项目的土建施工、施工设计、材料供应及工期管理等相关工作。具体工程内容包括但不限于主体结构施工、外墙装修、强弱电施工等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按照合同约定对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供乙方施工所需的现场条件和相关文件资料。
(3) 甲方负责申请相关政府部门的施工许可证及其他审批手续。
(4) 若甲方未能按约定履行支付义务，乙方有权停止施工并要求赔偿由此产生的损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照国家及地方相关标准与规定，保证工程质量并按期完成。
(2) 乙方有权要求甲方提供施工所需的各种资料和信息。
(3) 乙方应对施工现场的安全和环境负责，严格遵守安全生产法规，防止事故的发生。
(4) 若乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条 合同款项
1. 合同总金额为人民币（大写）______________________________（小写）_____________，该金额包括土建施工、施工设计及材料供应等所有费用。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
(2) 工程进度达到30%时，甲方再支付合同总金额的40%。
(3) 工程竣工验收合格后15日内，支付剩余的30%款项。
3. 乙方须按照实际完成的工作量提供合法有效的增值税发票，这将作为甲方支付款项的依据。

第四条 工期管理
1. 工程开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，工期为___天。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权适当延长工期，并要求甲方承担相应的损失。
3. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并在合理期限内提供相关证明材料，工期将相应顺延。
4. 乙方应召开定期工地会议，通报施工进度，并就工程质量、安全等事项进行讨论。

第五条 施工设计
1. 乙方应根据甲方的设计要求及相关技术规范， 提供详细的施工设计方案，包括但不限于施工图、技术措施、安全方案等。
2. 甲方有权对乙方提供的施工设计进行审查，提出修改意见。乙方应给予合理时间对设计方案作出修改并反馈。
3. 施工设计经甲方确认后方可进行实施，未经甲方书面批准，乙方不得擅自更改设计内容。

第六条 违约责任
1. 如乙方未能按合同约定的工期完成施工，乙方应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按期支付合同款项，需向乙方支付逾期款项总金额的____%作为违约金。
3. 双方因违约造成的损失需予以赔偿，赔偿金额应为因此产生的实际损失。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同项下所有义务履行完毕为止。
2. 本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签订地点人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条 其他约定
1. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，必要时以书面形式确认。

（此处留有签字和盖章位置）

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日