甲方：某市城市发展有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______________
联系号码：______________

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：______________
联系号码：______________

鉴于甲方希望在某市新建一个商业综合体，乙方具有相应的资质、能力和经验，能够提供建筑设计、施工和监理服务，双方经友好协商，达成以下协议，以便共同遵守。

一、合同范围
1. 本合同包括建筑设计、施工及监理服务。
2. 工程地址：某市某区某地块。
3. 工程内容为新建商业综合体，具体包括商铺、餐饮、休闲、服务等功能区域，建筑面积约为____平方米。

二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b) 施工过程中，完成每个重要阶段后，甲方根据乙方提交的进度款申请支付相应比例的款项；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同余额的10%作为质保金，质保期为____年，质保期满后支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查；
b) 需按合同约定时间支付款项；
c) 提供必要的施工条件，包括工地开放、供水、供电等；
d) 提供设计变更的书面确认。
2. 乙方的权利与义务：
a) 负责施工中的安全、质量和进度，确保符合国家及地方的相关标准；
b) 提交详细的施工方案和进度计划并进行定期汇报；
c) 配合甲方进行工程验收，及时处理验收中提出的问题；
d) 负责施工过程中应遵循的环境保护措施。

四、设计与监理服务
1. 设计服务
a) 乙方将负责本项目的初步设计、施工图设计及相关技术文件的编制；
b) 设计需符合国家和地方的建筑规范、标准以及甲方的要求；
c) 设计成果应在合同签订后____天内提交甲方审核。
2. 监理服务
a) 乙方应指派具有相应资质的监理人员对施工现场进行全程监理；
b) 定期编制监理进度报告，确保施工质量与进度符合合同要求。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金；
2. 如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付相应金额的____%作为违约金；
3. 任何一方违约造成的损失，须承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商未果，应提交某市人民法院进行诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方书面同意，并签署变更协议；
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿相应损失。

九、附件
本合同的附件包括：
1. 项目设计图纸；
2. 预算清单；
3. 项目进度计划；
4. 其他相关文件。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的补充协议执行。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______________
法定代表人签字：______________
签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________
法定代表人签字：______________
签署日期：____年__月__日