甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城中大型商业综合体的建设施工承包事宜，达成以下协议：

一、 项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地址：____________________
3. 建设内容：包括但不限于商业区域、停车场、绿化带及配套设施的建设，具体以施工图纸为准。
4. 工程预算金额：人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。

二、 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的工程资料、施工图纸及其他必要的信息。
2. 甲方应及时支付合同约定的施工款项，不得无故拖延。
3. 甲方有权对工程进行检查、监督，发现问题应及时通知乙方进行整改。
4. 甲方应承担与项目相关的土地使用、施工审批、环境保护等各类手续的办理责任。

三、 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方提供的图纸和资料，按照规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应在施工过程中，遵守相关安全生产法律法规，维护施工现场的安全和整洁。
3. 乙方有权根据合同约定的付款条件，向甲方申请工程款项的支付。
4. 乙方在施工过程中，应主动向甲方报告工程进展情况，并就重大事项及时沟通。

四、 合同条款
1. 工期约定：施工工期为___个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日完成。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款。
(2) 项目完成50%时，甲方支付总额的40%作为中期款。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。
3. 变更条款：若需对工程内容、工期、价款进行变更，双方应签署书面变更协议。
4. 保修条款：乙方对工程质量承诺质保期为___年，质保期内如出现质量问题，乙方应无条件进行维修。

五、 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，逾期超过10日，甲方应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定工期完成工程，逾期超过10日，乙方应按工期延误的每延迟1日支付合同金额千分之二的违约金。
3. 因乙方的故意或重大过失导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，且乙方需承担由此产生的相关费用。

六、 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在履约期间，任何一方如需解除合同，应提前___天通知对方，并说明解除原因。
3. 若因不可抗力导致无法履约， affected party应及时向对方提供证明材料，双方友好协商解决。

七、 争议解决
1. 本协议在履行中如发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、 其他约定
1. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各存一份，具同等法律效力。

甲方（事宜盖章）：
代表人签字：________________
日期：____年__月__日

乙方（事宜盖章）：
代表人签字：________________
日期：____年__月__日