甲方：某市核心商业区开发有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：李四
联系电话：123-4567-8901

乙方：某建筑施工集团有限公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：王五
联系电话：098-7654-3210

鉴于甲方拟在某市核心商业区进行综合体建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，为确保工程的顺利进行，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就综合体建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：某市核心商业区综合体建设工程
1.2 工程地点：某市核心商业区中心位置，具体地址另行确认。
1.3 工程内容：本工程包括建筑设计、结构施工、水电安装、景观绿化等。具体内容以甲方提供的设计图纸及工程量清单为准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料和资源支持，并保证其真实性和有效性。
2.1.3 甲方应按合同约定的支付期限向乙方支付工程款项。
2.1.4 甲方应为乙方提供施工所需的场地、临时设施及必要的安全保障。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以保证工程顺利进行。
2.2.2 乙方应按照国家及地方的法律法规，严格遵循工艺标准，确保施工质量和进度。
2.2.3 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，及时发现并报告施工中存在的各类问题。
2.2.4 乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并对施工过程中的安全负责。

第三条 合同条款
3.1 工程造价及支付
3.1.1 工程总造价为人民币（大写）：￥壹仟万元整（小写：¥10,000,000）。
3.1.2 甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总额的30%作为工程预付款。
3.1.3 工程中期，甲方根据施工进度支付工程款，具体支付节点和比例为：
a) 完工30%时支付工程款的25%；
b) 完工70%时支付工程款的35%；
c) 工程竣工验收合格后支付剩余的10%。
3.1.4 所有款项需在收到乙方提供的合法发票后支付。

3.2 工期
3.2.1 本工程的计划工期为120个工作日，因不可抗力因素可适当顺延。
3.2.2 若乙方未能按时完成工程，需承担违约责任，并对甲方造成的损失进行赔偿。

3.3 变更及追加工程
3.3.1 甲方如需对合同约定的工程内容进行变更，须提前书面通知乙方。
3.3.2 变更及追加工程的相关费用由甲方与乙方另行协商，并以书面形式确认。

3.4 工程验收
3.4.1 工程完工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方应在收到申请后五个工作日内组织验收。
3.4.2 验收合格后，甲方应及时向乙方支付余款；如发现不合格项，乙方应负责整改，并承担相关费用。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按约定支付工程款，需向乙方支付未付款项2%的违约金。
4.2 乙方如未按合同约定完成施工，需向甲方支付每日千元的违约金，直至完成施工。
4.3 若一方因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因合同解除而造成的全部损失。

第五条 合同生效及争议解决
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，原件一式两份，甲乙双方各持一份。
5.2 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签署补充协议。
6.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同的任何修订、补充均需书面形式，并经双方签字确认方可生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：