合同编号：___________

签订日期：___________

签订地点：___________

甲方（业主）：______________________

法定代表人：______________________

地址：_____________________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：_____________________________

联系电话：______________________

鉴于：

甲方为城市综合体项目的业主，负责项目的整体规划与实施；
乙方具备相应的施工与监理资质，愿意承接甲方提供的施工、监理及后期维护服务。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合同内容

1. 项目名称：城市综合体项目施工承包合同
2. 施工范围：本项目包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、内外装饰、景观建设及相关配套设施的施工，具体施工内容详见合同附件《施工图纸及技术规范》。
3. 监理服务：乙方应按照国家及地方的相关规定，提供全过程的监理服务，包括但不限于施工质量的监督、进度管理、成本控制及安全管理等。
4. 后期维护服务：乙方在项目竣工验收合格后，提供不少于三年的后期维护服务，包括日常维修、设备保养及系统升级等。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、质量、进度进行施工和监理。
1.2 甲方应按合同约定及时支付施工及监理费用。
1.3 甲方有权对施工现场进行检查和监督，发现问题有权要求乙方整改。
1.4 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保其准确性和合理性。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按合同约定的时间和要求完成各项施工、监理及维护工作，并保证工程质量合格。
2.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的支持和配合，包括提供必要的材料、设备等。
2.3 乙方应自行承担工程施工过程中的一切费用，包括人工、材料、机械、管理等费用。
2.4 乙方对施工过程中出现的相关事故负完全责任。

三、合同条款

1. 合同金额：甲方与乙方约定本合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：_________元），具体支付方式详见“支付条款”。

2. 支付条款：
2.1 合同签订后，甲方应支付乙方工程总金额的20%作为预付款。
2.2 工程进度款按工程进度支付，甲方应在乙方提交进度款申请后20日内支付相应款项。
2.3 项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的10%作为质保金，质保金从竣工验收之日起保留三年，期间如无质量问题则全额支付。

3. 工期：本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止。若因甲方原因导致工期延误，乙方有权按照相关法规请求合理顺延。

4. 质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑标准和技术规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

5. 监理规定：
5.1 乙方负责全面的施工监理，如发现施工不合格，乙方有权立即制止，并要求承包方进行整改。
5.2 监理工作应有专人负责，定期向甲方报告进度和质量情况。

四、违约责任

1. 如甲方未按本合同约定及时支付款项，则每日按未支付金额的千分之五支付乙方违约金。
2. 如乙方未能按时完成施工，则每日按合同总价的千分之五支付甲方违约金；如工期延误超过三十天，甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1. 双方应通过书面协议对合同进行变更；因不可抗力导致的变更或解除，双方应根据实际情况协商处理。
2. 任何一方如需解除合同，需提前三十天书面通知对方。

六、争议解决

本合同的争议均应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地的法院提起诉讼。

七、合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效，具备法律效力。

八、附则

本合同未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议；本合同共____页，一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人或授权人： 法定代表人或授权人：
日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日