甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方计划建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望将该项目的承包及相关服务委托给乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地点：____________（具体地址）

1.3 项目规模：总建筑面积__________平方米，其中商业部分__________平方米，停车场_______个。

1.4 合同期限：自本合同签署之日起至项目竣工验收合格，并完成所有交付及相关服务为止。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工、进度和质量进行监督和检查，要求乙方按照合同要求和相关法律法规进行施工。

2.1.2 甲方应提供有关项目的必要资料和信息，确保乙方在项目实施过程中不因信息不全而受到影响。

2.1.3 甲方应按约定付款，及时支付乙方的承包费用及相关服务费用。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计、图纸及相关要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

2.2.2 乙方应在合同约定的期限内完成项目，并承担因延误造成的一切损失。

2.2.3 乙方有权向甲方申请变更施工内容，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第三条 合同金额及付款方式

3.1 合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括施工费用及相关服务费用。

3.2 付款方式：

3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的_________%作为预付款。

3.2.2 项目完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的_________%。

3.2.3 项目竣工后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相应材料后，支付乙方合同总金额的_________%。

3.3 甲方在支付相应款项时，应出具相应的付款凭证。

第四条 施工管理与服务

4.1 乙方应在施工过程中建立健全各项管理制度，确保施工现场的安全和文明施工。

4.2 乙方须自负施工期间的一切费用，包括但不限于人员薪酬、材料费、机械租赁费、税费、保险费等。

4.3 乙方应保证施工质量，并依据国家及地方的建筑法规及标准进行施工。

4.4 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改，乙方应在接到通知后______日内完成整改。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付应支付金额的______%作为违约金。

5.1.2 若甲方未按合同约定提供施工所需的必要资料和信息，以致乙方无法正常进行施工，乙方有权要求延长工期，甲方需承担因此产生的费用。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 若乙方未按合同约定的时间完工，每逾期一天，应支付应支付金额的______%作为违约金，直至完成为止。

5.2.2 乙方因自身原因导致项目未能按照质量标准完成，甲方可要求其重新施工，并有权要求赔偿因此带来的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同的变更、解除须经双方书面同意。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件包括：项目相关设计图纸、预算明细以及其它与本合同相关的文件，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日

签署地点：___________________________ 签署地点：___________________________