甲方（业主）：_________________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包商）：______________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在______________________地块建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该项目的建设施工及相关服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：______________________。

1.3 项目规模：建筑面积约____________平方米，包括但不限于商业区、停车场、公共设施等。

第二条 合同总金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：￥____________），发包人应于合同生效后按协议约定支付承包商。

2.2 合同金额依据实际发生的工程量进行结算，并根据相关法律法规及计算规则调整。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方有权对施工进度、质量和安全等进行监督检查，并要求乙方定期报告项目进展情况。

3.1.2 甲方应按时支付工程款，保障乙方施工资金需求。

3.1.3 甲方负责项目所需的政府审批及相关手续，协助乙方办理相关事务。

3.1.4 甲方应提供施工所需的必要场地、设施和材料，确保乙方可以顺利开展施工工作。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权按照合同约定的施工内容和施工进度进行施工，并要求甲方提供必要的支持。

3.2.2 乙方应根据国家与地方的建筑规范、标准、和安全要求，保证工程质量，确保施工作业的安全。

3.2.3 乙方应定期向甲方反馈施工进度、质量状况以及工地安全等情况。

3.2.4 乙方应为项目施工配备合格的人员和设备，承担施工过程中产生的相关费用和责任。

第四条 施工期限

4.1 合同约定的施工期自________________年______月______日起，至________________年______月______日止，施工工期共计____________天。

4.2 如遇不可抗力因素，双方应积极沟通，协商确定施工期的延长，并对此作出必要的书面协议。

第五条 付款方式

5.1 甲方按照以下约定向乙方支付工程款：

5.1.1 合同签订后，甲方支付工程总款的______%作为预付款；

5.1.2 工程中期验收合格后，支付工程总款的______%；

5.1.3 工程竣工验收合格后，支付余款，具体款项原则上应在收到乙方提交的结算报告后______日内支付完毕。

第六条 工程验收

6.1 工程竣工后，甲方应在______日内组织相关人员进行验收，验收合格的应出具书面验收报告。

6.2 如未通过验收，乙方应在甲方指出的缺陷及瑕疵范围内，免费进行整改，直至通过验收。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的______%。

7.2 乙方如未能按期完工，需向甲方支付逾期违约金，违约金为每日工程合同金额的______%。

7.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用，直至工程质量符合合同约定标准。

第八条 保修条款

8.1 乙方应对工程质量提供______年保修服务，保修期自竣工验收合格之日起计算。

8.2 在保修期内，因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应负责无偿修复；若因不可抗力因素造成的损坏，则由甲方自行承担。

第九条 合同变更及解除

9.1 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 任一方如需解除合同，应提前______日书面通知另一方，因解除合同所产生的费用由违约方承担。

第十条 争议解决

10.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。

10.2 双方因合同引起的争议，首先应友好协商解决；如协商无法达成一致，任一方有权向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同经双方代表签字、盖章后生效，具有法律效力。

11.2 合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签章：______________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签署日期：_______________________________

乙方（承包商）签章：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

签署日期：_______________________________