甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

鉴于发包方拟开展某高档住宅小区的建筑施工项目，承包方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，就施工承包事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确发包方与承包方就某高档住宅小区的建筑施工事项的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。

二、工程概况
1. 工程名称：某高档住宅小区建筑施工项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：建筑总面积约____________________，包括地下室及地上建筑。
4. 工程期限：施工期限为______个月，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）____________________（小写）￥__________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后支付定金______%，金额为￥__________;
（2）工程进度款每月按照施工进度支付，支付比例为______%;
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项的______%。

四、双方权利与义务
1. 发包方权利与义务：
（1）按照合同约定向承包方支付工程款项；
（2）提供施工所需的场地、图纸及必要的技术支持；
（3）对工程的进度、质量进行监督，并有权要求承包方作出整改；
（4）有责任在合同约定的时间内进行材料供应与中介服务。

2. 承包方权利与义务：
（1）按合同约定的内容、质量和期限完成施工任务；
（2）在施工过程中有权向发包方提出合理的意见与建议；
（3）遵守施工现场的安全规范，确保人员及设备的安全；
（4）及时向发包方报告工程进展情况及可能出现的问题；
（5）负责工程施工期间的工人管理与工资发放，并承担相应的社会保险责任。

五、工程质量标准
1. 工程质量应达到国家及行业相关质量标准，并符合发包方的具体要求；
2. 竣工后，承包方应提供相应的工程质量保证并负责保修期内的相关维修服务，保修期限为______年。

六、违约责任
1. 若发包方未按照合同约定支付工程款项，应支付承包方逾期付款违约金，违约金为逾期部分金额的______%。
2. 若承包方未按时完成施工任务，发包方有权要求承包方支付因延误造成的损失，损失金额为逾期部分合同款项的______%。
3. 任何一方的违约行为致使合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约所导致的所有损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经过双方协商一致并以书面形式确认；
2. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应及时沟通，并根据实际情况合理调整合同内容；
3. 任何一方均可在合同期内提出解除合同的要求，但需提前______天书面通知另一方。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 合同的所有条款均应严格遵守，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他条款
1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；
2. 合同附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
签署日期：______年____月____日