甲方（委托方）：___________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望在_________________地块建设城市综合体，乙方具有相关的资质和能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所称“城市综合体”包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、停车场等多种功能的建筑物，具体包括以下项目：
- 项目名称：__________________
- 项目地点：__________________
- 项目规模：__________________
- 预估总投资额：__________________

1.2 乙方负责城市综合体的设计、施工、监理及后期维护服务，确保项目的按时竣工和质量合格。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工和监理工作进行监督和检查。
2.1.2 甲方应当按时向乙方支付约定的款项，并提供必要的施工条件和资料。
2.1.3 甲方有权要求乙方整改不符合设计和合同要求的工程。
2.1.4 甲方应当与地方主管部门协调，提供办理施工所需的各项许可证和审批手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定收取款项，并在甲方的审查下进行设计、施工及监理。
2.2.2 乙方负责提交建设项目的详细设计方案，并对方案的合理性和可行性负责。
2.2.3 乙方应按合同约定的工期、质量标准进行施工，确保达到国家及行业标准。
2.2.4 乙方应确保施工现场安全、文明施工，并承担相应的责任。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及支付方式
3.1.1 本合同总金额为人民币__________________元（¥__________）。
3.1.2 甲方应按以下进度向乙方支付款项：
- 合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
- 施工中，支付总金额的40%，分四次根据施工进度支付；
- 工程竣工验收合格后，支付总金额的30%作为尾款。

3.2 工期约定
3.2.1 本项目施工工期为______个月，自合同生效之日起计算。
3.2.2 因不可抗力导致的延期，乙方应及时通知甲方，经甲方同意方可延长工期。

3.3 设计变更
3.3.1 甲方如需对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并协商确认。
3.3.2 设计变更造成的费用和工期的变更，由双方另行协商确认并签订补充协议。

3.4 质量保证
3.4.1 乙方应根据国家有关建筑施工质量标准，确保所有施工质量符合规范。
3.4.2 乙方应对施工后的工程进行保修，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项总额_____%的违约金。
4.2 若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，该违约金为总合同金额的_____%。
4.3 任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应涵盖直接损失和间接损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，任何一方如需解除合同，必须提前____天书面通知对方，并说明解除事由。
5.3 本合同的解除不影响任何一方对已产生的损失索赔的权利。

第六条 争议的解决
6.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其它
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签署补充协议。
7.2 本合同一式____份，甲、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：_______________________