合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、公平合理的原则，就城市住宅小区建设工程的承包及相关服务事项订立本合同。具体条款如下：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市住宅小区建设工程。

1.2 项目地址：_________。

1.3 项目内容：包括但不限于施工图纸所示的土建工程、室内外装修工程、基础设施工程、园林景观工程、附属设施工程等。

第二条 合同性质

2.1 本合同为承包合同，乙方承担项目的全部施工与相关服务工作。

2.2 本合同的附件包括施工图纸、工程预算书、工程进度计划及相关文件，均为本合同不可分割的一部分。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务

3.1.1 负责向乙方提供项目所需的所有设计资料、法律法规及相关政策文件。

3.1.2 定期检查工地进度和质量，发现问题及时向乙方提出整改意见。

3.1.3 按照约定的付款方式和期限，向乙方支付工程款项。

3.1.4 在乙方工作期间，提供必要的保障和支持，确保工程顺利进行。

3.1.5 有权对施工现场进行监督，发现不符合规定的情形，有权责令乙方整改。

3.2 乙方权利与义务

3.2.1 负责根据甲方提供的资料及图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。

3.2.2 按照合同约定的工期完成工程，并对工程质量负责。

3.2.3 在施工过程中，如发现设计或施工方案有问题，应及时向甲方报告，并提出合理修改意见。

3.2.4 确保施工现场安全，采取必要措施保证工人安全和施工设备的安全。

3.2.5 按时向甲方提交工程进度报告和相关施工资料。

第四条 合同金额与付款方式

4.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整），具体包括：

（1）土建工程：_________元

（2）室内外装修工程：_________元

（3）基础设施工程：_________元

（4）园林景观工程：_________元

4.2 付款方式：

4.2.1 本合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

4.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。

4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%工程款。

第五条 工期与进度

5.1 工期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

5.2 乙方应根据工程进度计划，合理安排施工进度，如需调整，须提前向甲方提出并取得同意。

第六条 质量标准

6.1 乙方应按照国家和地方的有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

6.2 工程完工后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

7.2 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，需向甲方支付工程总金额的千分之一作为违约金。

7.3 如因不可抗力导致不能履行合同时，双方应及时协商确定解决方案，免责条款不适用于人为因素造成的违约行为。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同一经签署，任何一方非经对方书面同意，不得随意变更或解除。

8.2 在合同履行过程中，如发生不可预见的情况，导致一方无法继续履行合同，需及时通知对方，并采取措施减轻损失。

第九条 保密条款

9.1 双方应对在合同履行中知悉的对方商业秘密和技术资料保密，未经对方许可不得向第三方披露。

9.2 违反保密条款的，需承担相应的法律责任及赔偿对方因此造成的损失。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方权利义务履行完毕为止。

第十二条 其他事项

12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议，成为本合同的组成部分。

12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：

地点： 地点：