本合同由以下双方于_____年___月___日在北京市签署：

甲方：____________________
（以下简称“甲方”）

乙方：____________________
（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为北京市某商业综合体建设工程的业主，乙方为具备相关施工资质的建筑施工单位，双方在平等自愿的基础上，就建设工程施工及相关服务事项，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在北京市某商业综合体建设工程中的权利和义务，保障工程的顺利推进与完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：北京市某商业综合体建设工程
2. 工程地点：北京市____________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程以及相关设施的安装与调试等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收。
1.2 甲方应按合同约定时间支付施工款项。
1.3 甲方应向乙方提供必要的资料和信息，保证乙方施工不受阻碍。
1.4 甲方有权要求乙方按照法律法规及安全规范进行施工。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的施工计划和标准进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方有责任向甲方提供施工进度报告、质量检测报告及其他必要的文件。
2.3 乙方应对施工现场的安全工作和施工人员的安全教育负责，确保施工安全。
2.4 乙方有权根据合同约定及实际情况向甲方提出合理的工程变更申请。

第四条 工程款项及支付方式
1. 工程总款：人民币________元（大写：____________）。
2. 支付方式：
2.1 合同签订后，甲方应支付乙方工程总款的____%作为预付款。
2.2 中期付款应按照施工进度支付，支付比例为____%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款____%。

第五条 工程进度及验收
1. 工程进度应按照双方商定的施工计划进行，甲乙双方应定期召开进度协调会议。
2. 乙方在工程完工后，应提前____日通知甲方进行验收。
3. 甲方应在接到验收通知后____日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第六条 变更与终止
1. 工程变更：
1.1 因设计变更、政策调整等原因，甲方可提出工程变更申请，乙方应及时予以配合。
1.2 变更引起的费用和工期调整需由双方协商确定。

2. 合同终止：
2.1 如因不可抗力导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同，并共同承担已发生的费用。
2.2 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，需向乙方支付逾期支付款项的不超过____%的违约金。
2. 乙方未能按期完成施工的，需向甲方支付逾期部分工程款____%的违约金。
3. 任意一方因违约导致合同无法履行，应赔偿对方由此产生的直接损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，本合同应持续有效至工程竣工验收合格后____日。

第九条 附则
1. 本合同如需修改或补充，应以书面形式经双方签字确认。
2. 合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日