甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体工程，乙方具备相应的设计、施工及监理服务能力，双方本着平等自愿、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议，以资遵守。

第一章 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于城市综合体的设计、施工和监理服务，具体工程内容详见附件《工程量清单》及设计图纸。

1.2 乙方负责提供以下服务：
1.2.1 提供完整的设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计和景观设计。
1.2.2 负责项目的施工组织、施工及验收，确保按合同约定的工期和质量标准完成工程。
1.2.3 进行现场监理，确保施工过程符合设计图纸和相关规范。

第二章 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 有权对工程设计、施工和监理进行监督、检查和验收。
2.1.2 负责及时提供本合同履行所需的相关资料及信息，并按合同约定支付工程款项。
2.1.3 及时解决在合同履行中遇到的各类问题，保证工程的顺利进行。
2.1.4 拥有因未按期提供资料或信息而导致工期延误的追索权。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 有权按照合同约定获取工程款项，并在约定时间内向甲方提供设计、施工和监理服务。
2.2.2 负责设计方案的合理性、施工的安全性及监理的有效性，保证工程质量符合国家及行业标准。
2.2.3 按时向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。
2.2.4 及时处理现场问题，并在甲方要求下出具相应的书面报告。

第三章 合同条款

3.1 合同价款：本合同的总价款为人民币（大写）：______________（小写）：￥______________。具体分项价格及支付方式详见附件《支付方式说明》。

3.2 工程期限：
3.2.1 本合同生效后，乙方应在____日内完成设计工作，并提交给甲方审核。
3.2.2 工程施工期为____个月，自甲方确认设计方案之日起算，开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。

3.3 变更：
3.3.1 在合同履行期间，如因不可抗力或甲方要求的设计变更，需协商调整合同价款。
3.3.2 任一方均可提出变更请求，变更需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之一的违约金。
4.1.2 若甲方未能及时提供必要资料，导致乙方无法按期施工，乙方可向甲方要求延长工期，且甲方应承担由此产生的额外费用。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按期完成施工，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期工程款千分之一的违约金。
4.2.2 如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，所产生的费用由乙方承担。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，至工程竣工并经甲方验收合格后自动终止。

5.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六章 附则

6.1 本合同书面文本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 若本合同与附件内容有不一致之处，以本合同为准。

甲方（盖章）： ________________
法定代表人（签字）： ________________
日期： ____年____月____日

乙方（盖章）： ________________
法定代表人（签字）： ________________
日期： ____年____月____日