甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于：
甲方计划建设一座城市综合体（以下称“项目”），并希望将设计、施工及后期维护服务委托给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在确保城市综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务的顺利进行，保障项目的质量、安全、进度和成本控制。

第二章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对项目的设计、施工及维护进行监督和检查，确保乙方遵循合同条款、法律法规及行业标准。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应按时提供相关的设计资料、现场条件及其他必需的支持，确保乙方能顺利开展工作。
1.4 甲方应积极配合乙方进行现场管理，提供必要的场地、设施及保障。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定的内容和进度进行设计、施工及维护，并要求甲方提供必要支持。
2.2 乙方应按合同约定按时、保质、高效地完成设计、施工及维护工作。
2.3 乙方应对施工现场的安全负全责，确保遵循国家安全生产法规及相关管理规定。
2.4 乙方应妥善处理施工过程中出现的有关问题，确保工期和质量，及时报告甲方重大事项。

第三章 合同条款
1. 项目范围
本合同所涵盖的项目包括城市综合体的建筑设计、施工、后期维护及相关配套设施的建设。具体包括：
1.1 建筑物主体施工
1.2 配套设施建设，包括水电、暖通及园林绿化等
1.3 后期维护服务，包括设备的保养及故障处理等

2. 合同金额
本合同的总金额为人民币（大写）：______________元（小写）：_______________，具体付款方式及开票要求由双方另行商议。

3. 工期与进度
3.1 本项目工期自本合同生效之日起_____天，完工日期为____年___月___日。
3.2 乙方应根据合同约定的进度计划，项目分阶段进行，并每月向甲方提交施工进度报告。
3.3 如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据，双方协商调整工期。

4. 质量与验收
4.1 乙方应按照国家和地方相关规范标准施工，确保工程质量符合设计要求。
4.2 工程完工后，甲方应组织进行初步验收，验收合格后方可进行结算。
4.3 乙方负责对验收合格的工程提供相应的售后服务，确保设备及设施正常运作。

5. 违约责任
5.1 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 甲方逾期付款，每延迟一天应支付乙方合同金额______% 的违约金。
5.3 乙方逾期完工，每延迟一天应支付甲方合同金额______% 的违约金，且应继续履约，直到工程完工。

6. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，双方不得随意变更或解除合同，需依据法律法规及合同条款进行调整。

第四章 保密条款
双方在合同履行过程中了解到的商业秘密和技术信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第五章 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。双方如有争议，应首先友好协商，协商不成可提交项目所在地法院解决。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年___月___日
地点：_____________________________