甲方：____________________（以下简称“甲方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

甲方为城市中心商业综合体建设项目的开发方，乙方为具备相应资质和能力的施工单位。为明确双方的权利和义务，维持项目施工的顺利进行，特此签订本合同。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体建设项目中的权利、义务和责任，以及施工过程中的服务和管理要求，确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围

本合同适用的范围包括但不限于以下内容：

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
2. 项目地点：____________________________。
3. 施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程、水电气管线的铺设及后期配套设施的建设。

第三条 合同金额及付款方式

1. 合同总金额为：____________元（人民币）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款，占总金额的30%。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方已完成部分的70%。
（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
3. 付款时限：甲方应在收到乙方有效发票后15个工作日内完成付款。

第四条 甲方权利和义务

1. 甲方有权对施工进度和质量进行监督和检查。
2. 甲方应提供必要的施工条件，包括施工现场的平整、供水供电等基础设施的保障。
3. 甲方应在约定的时间内做好相关手续，确保乙方能够及时进入施工现场。
4. 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。

第五条 乙方权利和义务

1. 乙方应保质保量地完成施工任务，确保工程符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方有权向甲方提出影响施工进行的因素，要求甲方协助解决。
3. 乙方应提供持证上岗的专业技术人员，确保施工技术的合规性。
4. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告和相关的工程资料。

第六条 施工期限

1. 本项目的开工日期为____________，竣工日期为____________。
2. 如因自然灾害、不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商确定整改措施及合理的工程延期。

第七条 质量标准

1. 乙方应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准进行施工。
2. 甲方有权对施工质量进行验收，并有权要求乙方在指定时间内进行整改。

第八条 违约责任

1. 若乙方未按规定期限完成工程，甲方有权要求乙方支付合同金额的5%作为违约金，并要求乙方继续履行合同。
2. 若甲方未按约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
3. 在不影响工程整体质量和进度的前提下，双方因特殊原因需要变更合同条款的，应重新签署变更协议。

第九条 合同变更

1. 合同的任何变更必须由双方书面同意，并在合同附件中明示。
2. 合同变更需对甲方及乙方均产生合理的影响。

第十条 合同的解除

1. 若一方严重违反合同条款，另一方有权在提前30天通知的情况下解除合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，互不追究责任。

第十一条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。
2. 双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收合格并完成款项结算后终止。

第十三条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的条款外，双方还有其他未尽事宜，可另行补充协议。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权签字：_____________

日期：_____________________

乙方（盖章）：

法定代表人或授权签字：_____________

日期：_____________________