甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方希望在其位于____________________的土地上建设一处住宅小区，并通过乙方承担该小区项目的施工、景观设计与室内装修。为了明确双方的权利、义务，特制定本合同。

一、项目概述
1.1 施工项目包括甲方指定地点的住宅小区建设，包括但不限于建筑工程、景观工程与室内装修工程。
1.2 项目地址：______________________________
1.3 工程内容及规模：根据甲方提供的设计方案和相关规划进行施工及装修，具体以甲方确认的施工图纸为准。

二、合同金额
2.1 本合同的总价：____________________（大写：____________________）。该金额包含施工、景观设计及室内装修的所有费用。
2.2 付款方式：
a. 签署本合同后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
b. 施工过程中，按工程进度支付各阶段款项；
c. 工程竣工后，甲方在验收合格后支付剩余款项。

三、施工周期
3.1 施工工期：自甲方支付预付款之日起，乙方应在_______（具体天数）天内完工。
3.2 若因不可抗力因素（如自然灾害、人为事件等）导致工期延误，乙方应书面通知甲方，双方应协商确定工期延长的具体时间。

四、甲方的权利与义务
4.1 权利：
a. 有权对工地的施工进度、质量进行监督和检查；
b. 有权要求乙方按照合同要求进行施工、景观设计和室内装修，达到合同约定的标准。

4.2 义务：
a. 及时支付合同约定的款项；
b. 提供必要的施工条件与协助，确保乙方能够顺利开展工程；
c. 配合乙方对工程的设计、施工等相关事项进行沟通与确认。

五、乙方的权利与义务
5.1 权利：
a. 按照合同要求获取项目所需的所有款项；
b. 有权在施工过程中对甲方提出的变更设计与要求进行合理报价并获得相应的补偿。

5.2 义务：
a. 根据甲方提供的设计文件和施工图纸，按时、高质量完成工程；
b. 负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合国家和地方有关安全生产的法律法规；
c. 及时提供工程的进度报告及相关质检报告。

六、工程验收
6.1 工程完工后，甲方应在_______天内组织相关人员进行验收。通过验收后，双方签署验收合格证书。
6.2 如未通过验收，乙方应在甲方提出的整改意见下，负责进行返工，直至符合合同要求。

七、保修条款
7.1 乙方应对施工质量提供________年的质量保证期，质量保证期内如出现质量问题，乙方应无偿进行维修。
7.2 保修范围包括建筑工程、景观设计及室内装修的质量问题，且不应因人为因素造成的损坏而负责任。

八、违约责任
8.1 如甲方未按照合同约定及时支付款项，应向乙方支付未付款项总额的___%作为违约金；
8.2 如乙方未按照合同约定的时间和质量完成施工，应按工程总金额的___%向甲方支付违约金；
8.3 任一方违约，造成对方经济损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

九、合同的变更与解除
9.1 合同任何一方需变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2 因不可抗力导致的一方不能履行合同时，及时书面通知对方并可解除合同，不承担违约责任。

十、合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十一、其他事项
11.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 任何一方在本合同履行过程中所产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日