本协议由以下双方于【日期】在【地点】签署：

甲方（发包方）：【公司名称】
地址：【公司地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【电话】

乙方（承包方）：【公司名称】
地址：【公司地址】
法定代表人：【姓名】
联系方式：【电话】

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特订立本《城市综合体建设施工承包协议及配套服务条款》（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：【具体地址】。
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业区、居住区、办公区及公共配套设施的建设，具体详见【附件】中的项目设计图纸和工程量清单。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利
(1) 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和管理。
(2) 甲方有权按合同约定进行验收，并要求乙方在规定时间内完成整改。
(3) 甲方有权采取必要的措施以保护自身合法权益。

2.2 义务
(1) 甲方应当按合同约定及时向乙方支付工程款，支付方式及时间另行约定。
(2) 甲方有责任提供施工所需的场地、资料及相关信息，确保乙方顺利开展工作。
(3) 甲方应提供必要的协助，协调与政府部门及其他利益相关方的关系。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利
(1) 乙方有权按约定获取工程款，并按照合同约定的方式进行支付。
(2) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和保障，并按照合同约定进行施工。
(3) 乙方有权对甲方的变更要求提出合理的意见和建议。

3.2 义务
(1) 乙方应保证施工质量，按国家及行业标准进行施工，确保项目的安全。
(2) 乙方应按约定的工期完成工程，并承担因工期延误造成的违约责任。
(3) 乙方应保持施工现场的整洁，合理利用资源，避免对周边环境造成影响。

第四条 工程进度与验收

4.1 工期
乙方应在【具体工期】内完成项目建设，工期的起止以甲方书面确认的开工通知为准。

4.2 验收
(1) 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
(2) 验收分为初验和竣工验收，初验合格后，方可进行竣工验收。
(3) 验收合格后，甲方应在【具体天数】内出具验收合格证书。

第五条 合同价款与支付

5.1 合同总价
本工程合同总价为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。

5.2 支付方式
(1) 合同签署后，甲方向乙方支付合同总价的【百分比】%作为预付款。
(2) 随后按施工进度分期支付，具体支付节点和金额详见附件【支付计划】。

第六条 违约责任

6.1 违约责任
(1) 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照未付款金额的【百分比】%收取违约金。
(2) 若乙方未按合同约定的工期完成工程，应按工程款的【百分比】%支付违约金。
(3) 由于不可抗力因素导致履约延迟，由甲乙双方协商解决。

第七条 合同的变更与解除

7.1 变更
合同的变更须双方协商一致并签署书面变更协议，任何一方不得单方面变更合同条款。

7.2 解除
(1) 任何一方因故无法继续履行合同，应提前【具体天数】通知对方。
(2) 若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息给予保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第九条 争议解决

如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起具有法律效力。

第十一条 附则

11.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本协议的未尽事项，双方可另行签署补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：