合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为明确双方的权利、义务，确保工程施工的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所称的“建设工程”是指位于__________的城市商业综合体，包括但不限于建筑、室内外装饰、景观设计、配套设施等工程。
1.2 工程的具体范围、规模、设计和施工细则均按照双方后续确认的设计图纸及预算书执行。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________元整），按以下付款方式进行支付：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工后，阶段性付款按照工程进度支付，每完成30%工程量后，甲方支付乙方合同金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的40%。
2.2 付款的具体时间和金额以双方书面确认的付款计划为准。

第三条 工期规定
3.1 工期自__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束，总工期为__________天。
3.2 乙方应按照约定工期合理安排施工进度，确保工程如期交付，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照本合同约定的时间和方式获得合理的工程款项。
4.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定，负责建设工程的全面施工，包括施工组织、进度控制、质量管理等。
4.3 乙方应配合甲方进行工地监督及验收，不得拒绝甲方派遣的监理人员进行现场监督。
4.4 乙方应保证施工过程中人员及设备的安全，遵守安全生产法规，负责施工现场的安全，总体安全责任由乙方承担。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照合同约定的进度及质量标准进行监督、检查，提出合理建议和改进措施。
5.2 甲方应及时支付工程款项，确保乙方的正常施工活动，不得无故拖延、拒绝支付。
5.3 甲方负责提供施工所需的场地及必要支持，确保乙方正常进行施工活动。
5.4 甲方有权对施工现场的施工方案、材料使用和工人管理进行合理监督。

第六条 违约责任
6.1 合同任何一方违反本合同的条款，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
6.2 若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额1%的违约金，最高不超过工程款金额的10%。
6.3 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款总额的0.5%作为违约金，逾期超过15天，乙方有权终止合同并要求赔偿全部损失。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
7.2 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）影响合同的履行，任何一方均可书面通知对方，延期履行或解除合同，损失由不可抗力方承担。
7.3 经双方协商一致，可通过书面形式对合同进行变更，变更内容应附在本合同后作为附加条款。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 双方同意本合同适用中华人民共和国法律和相关行业法律法规。

第十条 附则
10.1 本合同所附的技术规范、设计图纸、预算书等文件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同内未尽事宜，依《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
10.3 本合同条款解释权归甲方，甲方保留对合同条款最终解释意见的权利。

甲方（签章）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________
日期：____年__月__日