甲方：（全称及地址）
乙方：（全称及地址）

鉴于甲方希望在指定地点建设城市综合体，并需要乙方提供基础建设及室内装修服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在规范城市综合体施工工程的相关事宜，确保工程在约定的时间内、按照规定的质量标准及预算进行施工。

二、合同范围
1. 基础建设：包括土石方工程、基础工程、结构工程等。
2. 室内装修：包括墙面、地面、天花板的装饰，以及门窗的安装、灯具和其他设施的布置。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出检验与验收请求。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应按乙方要求提供施工需要的设计图纸、场地及其他必要文件，确保乙方能顺利进行施工。
4. 甲方应及时沟通工程变更事宜，并签署相关协议。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的时间进行施工，并按合同约定要求甲方协助。
2. 乙方应确保所提供的施工材料和装修材料符合国家相关标准，并承担相关质量责任。
3. 乙方应按时完成施工任务，并保证施工质量达到合同约定的标准，做好工地安全管理。
4. 乙方需定期向甲方提供施工进度报告，以及变更事项的书面说明。

五、合同工期
本合同自签署之日起生效，基础建设部分应于（具体时间）前完成，室内装修部分应于（具体时间）前完成。特殊情况经双方协商同意，可适当调整。

六、工程费用
1. 工程总费用为（具体金额）人民币，分为基础建设和室内装修两个部分。
2. 甲方应按以下时间节点支付工程款：
a. 合同签订后支付（百分比）作为预付款；
b. 基础建设完成后，支付（百分比）；
c. 室内装修完成后，支付剩余（百分比）；
d. 所有工程验收合格后支付尾款（具体金额）。

七、违约责任
1. 甲方未按期支付工程款的，需承担滞纳金，滞纳金按未支付金额的（百分比）计算。
2. 乙方未按期完成施工的，需赔偿甲方因此产生的合理损失，并承担逾期施工的滞纳金，滞纳金按合同总金额的（百分比）计算。
3. 任何一方解除合同，应提前（提前通知时间）天通知对方，并就解除原因进行解释；如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方协商一致，并形成书面补充协议。
2. 如因不可抗力原因，导致无法履行合同的，双方应及时协商，妥善处理有关费用和责任事宜。

九、争议解决
双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规及行业惯例协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同自签署之日起生效，直至双方履行完毕所涉及的所有责任后解除。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：