合同编号：_____________

甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟在某市中心建设商业综合体，决定委托乙方进行土建及机电安装工程，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括土建工程、机电安装工程及相关附属设施的建设。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责施工的内容包括但不限于：
（1）基础土建工程的建设；
（2）主体结构的施工；
（3）室内外装修及配套设施的施工；
（4）机电设备的采购和安装；
（5）其他与工程相关的全部工作。
2.2 所有设备和材料应符合国家标准及相关规范。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为：_________________.
3.2 工程竣工日期为：_________________.
3.3 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延长事宜。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：_____________）。
4.2 甲方应依据以下进度向乙方支付施工款项：
（1）签订合同后支付总金额的30%；
（2）主体结构完成后支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总金额的20%；
（4）保修金为总金额的10%，保修期满后无息退还。
4.3 甲方应在收到乙方发票后10个工作日内支付相应款项。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利和义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督和检查；
（2）提供施工所需的外部条件及场地；
（3）按时支付工程款项；
（4）及时解决施工中出现的问题；
（5）如需修改设计，应提前通知乙方，并协商相应费用。

5.2 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定按时、保质完成施工任务；
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员和设备的安全；
（3）定期向甲方汇报工程进度；
（4）在施工过程中不得擅自更改设计或施工方案；
（5）应对所施工部分的质量负责，确保符合相关标准。

第六条 质量保证
6.1 乙方应按照国家及地方的建设标准进行施工，并保证所施工工程的质量达到合同约定和设计文件的要求。
6.2 竣工后，甲方有权对工程进行验收，乙方须提供所有相关的质量检测报告及合格证。
6.3 若在保修期内发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复，修复费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的所有费用损失。
7.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程款总额的5%。
7.3 如因一方的严重违约行为导致合同无法继续履行，受损方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并签署书面文件。
8.2 合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应及时协商解决，并以书面形式确认不可抗力的发生。
8.3 如任一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方，并说明理由。

第九条 争议的解决
9.1 双方因合同履行所发生的一切争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
9.2 本合同及其附件的解释、效力及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效和文本
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 除本合同外，双方签署的其他相关文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日
地点：_______________