甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方需要建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经过友好协商，本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同所述的建设项目为“城市商业综合体”，位于_________________________，具体建设内容包括土建工程、机电工程、装饰工程及相关配套设施的建设，具体内容详见后附的施工图纸和工程预算。

第二条 权利与义务

1.甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工。
1.2 甲方需按合同约定向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应当按照合同约定提供必要的施工条件与支持，包括但不限于施工现场的水电供应、交通运输等配合。
1.4 甲方有义务及时审查乙方提出的施工设计变更，并在合理时间内作出反馈。

2.乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程质量。
2.3 乙方有义务遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。
2.4 乙方应妥善保管施工材料，防止损失及浪费，并对施工工地的整洁负责。

第三条 工程款及支付方式
3.1 本合同总价为人民币________________元整（¥__________）。
3.2 甲方应在合同签订后，向乙方支付工程款的30%作为预付款，金额为人民币________________元整（¥__________）。
3.3 余款根据工程进度分期支付，具体支付节点及金额见双方另行签署的付款计划。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为________________年____月____日，完工日期为________________年____月____日。
4.2 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后延长工期。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合合同及相关法律法规的要求。
5.2 甲方有权在施工过程中进行监督和检查，发现问题应及时反馈给乙方。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
6.2 若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体包括整改、赔偿损失等。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致违约的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同的变更与终止
7.1 合同变更应经双方协商一致并签署书面协议。
7.2 合同的终止应根据合同法及相关法律规定进行，双方可在发生合同终止事由时，按照法律规定进行处理。

第八条 争议解决
8.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后的30日内。
9.2 本合同为完整协议，未尽事宜可根据双方协商并进行补充，但补充协议应以书面形式作出。

第十条 附件
本合同附件包括：
1. 工程预算清单；
2. 施工图纸；
3. 付款计划。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日