合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的原则基础上，就某市中心商业综合体的建设工程施工（包括土建及装修）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：_________。

1.3 工程范围：包括但不限于土建、装修、机电、消防等各项施工内容，具体内容附见工程设计图纸及相关说明。

1.4 工程总造价：_________（人民币大写：_________）。

第二条 合同工期

2.1 工程开工日期：_________。

2.2 工程竣工日期：_________，总工期为_________天。

2.3 乙方如需延长工期，须于工期届满前提前______天书面通知甲方，并说明延迟原因。经甲方确认后，双方可协商调增工期。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方应按本合同约定及时支付承包款项。

3.2 甲方应按照合同约定为乙方提供施工场地及必要的配合条件，包括水、电、路等基础设施的接入。

3.3 甲方有权按照合同约定、工程进度进行验收，提出建设要求并督促乙方按图纸及标准进行施工。

3.4 甲方应及时监督工程质量，发现问题及时与乙方进行沟通并协商解决方案。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方应在合同约定的工期内，按照设计图纸、相关国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便于顺利开展工程施工。

4.3 乙方应当按照甲方要求的时间节点，按期向甲方提交工程进度报告和相关验收材料。

4.4 乙方须对其施工过程中产生的安全事故负有全责，并采取相应措施防止类似事故的再次发生。

第五条 合同价款及支付方式

5.1 本合同价款为固定总价，包含人工费、材料费、管理费及其他相关费用。

5.2 甲方应根据施工进度向乙方支付工程款项，支付方式如下：

5.2.1 合同签署后，甲方支付乙方工程款的______%，即人民币：_________。

5.2.2 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的______%，即人民币：_________。

5.2.3 保修金：合同总价的______%，在保修期满后一次性支付，保修期为______年。

第六条 工程变更及合同的解除

6.1 任何一方因不可抗力或其他突发事宜需变更合同内容的，须及时以书面形式通知对方，由双方协商后签署书面协议。

6.2 若甲方发生未能按照约定及时支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3 任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天应向乙方支付工程款总额______%的违约金。

7.2 乙方未按合同约定工期完成工程的，每延误一天应向甲方支付合同总价______%的违约金。

7.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方须负责整改，所产生的费用由乙方自行承担，并赔偿甲方因此造成的额外损失。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在本合同履行期间所获悉的对方商业机密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。

8.2 本条款的保密义务在合同履行完毕后仍然有效。

第九条 争议解决

9.1 本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他条款

10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具备法律效力。

10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

10.3 合同附件与合同正本具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：___________________

日期：___________________

乙方（签字或盖章）：___________________

日期：___________________