合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

第一条 合同背景

根据甲方的需求，乙方同意承接甲方在______________市建设的城市综合体工程（以下称“工程”）。本次合同将详细规定甲方与乙方双方的权利和义务，确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围

1. 本合同涵盖项目的土建、机电及景观设计施工部分。

2. 工程内容包括但不限于：
1. 土建工程：地基及基础、主体结构、墙体、屋面等。
2. 机电工程：电气、给排水、暖通、消防等系统的安装和调试。
3. 景观设计：园林绿化、景观小品、道路铺装等。

第三条 合同价格及支付方式

1. 合同总价：人民币____________元（小写：¥_________），包括材料费、人工费、管理费及相关税费。

2. 支付方式：
1. 合同签署后，甲方一次性支付工程款的30%作为预付款。
2. 工程开工后，按月支付已完成工程量的70%款项。
3. 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%款项。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期总计______天。

2. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

第五条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对工程施工进行监督和验收，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
2. 甲方应首先按合同约定支付工程款，保障乙方的正常施工。
3. 甲方有权对施工进度进行跟踪，并提供必要的施工资料。
4. 甲方应及时提供施工现场的必要条件，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权获得合同约定的工程款项及相关费用。
2. 乙方负责工程施工的组织、管理和材料采购，确保工期和质量。
3. 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。
4. 乙方需确保施工现场的整洁，并对施工现场的安全负责。

第六条 变更条款

1. 在施工过程中，如需对工程做出变更，双方应形成书面协议，其中包括变更原因、内容、费用及工期调整等。

2. 因甲方原因造成的设计变更等费用由甲方承担，乙方须提前给予书面报价。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位，并可向甲方索赔因此造成的相关损失。

2. 若乙方未按期完成工程，除不可抗力外，乙方应承担逾期违约责任，按合同总金额的______%向甲方支付违约金。

3. 任意一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此产生的损失。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及尾款支付完毕后终止。

2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，形成书面协议。

第九条 争议解决

1. 本合同的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可提交______________仲裁委员会进行仲裁。

2. 仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。

第十条 附则

1. 本合同共______份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用原则进行协商，达成补充协议。

甲方（签章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：______年____月____日

乙方（签章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：______年____月____日