甲方：某城市商业综合体开发有限公司
地址：_________________
法定代表人：_________________

乙方：_________________施工单位
地址：_________________
法定代表人：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信原则，经过友好协商，就某城市商业综合体建设工程施工（包括土建、机电及装修工程）达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________________。
3. 工程规模：建筑面积______平方米，包含_______幢建筑、地下______层及相关配套设施。

二、合同的范围

本合同约定乙方负责本工程项目范围内的土建工程、机电工程及装修工程的施工，包括但不限于以下内容：
1. 土建工程：基础、主体结构、屋面、外立面、预留预埋等。
2. 机电工程：电气、给排水、暖通及消防系统的安装与调试。
3. 装修工程：室内外装修、门窗、地面、天花、墙体装饰等。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权监督工程进度和工程质量，并根据合同约定核查乙方的工作。
b) 甲方有义务按约定支付工程款项给乙方。
c) 甲方需提供施工所需的场地、设施和相关技术资料，确保乙方能够顺利开展施工。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权获得甲方及时支付的工程款项，并有权对工程提出合理变更建议。
b) 乙方须按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量和安全。
c) 乙方有义务依约定工期完成施工任务，并在约定时间内进行竣工验收。

四、合同金额与付款方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________（小写：________元），包括土建、机电及装修工程的所有费用。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付合同总额的_______%作为预付款。
b) 工程完成_______%时，甲方支付合同总额的_______%作为中期款。
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
3. 甲方在支付款项时，应根据乙方提供的正式发票支付。

五、施工期间与工期

1. 施工开始日期：______年____月____日。
2. 施工竣工日期：______年____月____日。
3. 工期为_______个月，具体工期可根据实际情况进行调整，调整时双方需签署书面协议。

六、质量标准

1. 乙方应严格按照国家及地方有关施工质量标准执行，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，如发现问题，乙方应负责整改，整改期间由乙方承担相关费用。

七、违约责任

1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，需支付合同总额的_______%作为违约金。
3. 甲方未按时支付合同款项的，应向乙方支付所欠款项______%的违约金。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且均应依法履行。同时，本合同的修改应以书面形式进行，并经双方确认。

九、争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日