甲方：某市中心商业综合体项目开发公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方希望在某市中心建设商业综合体，并委托乙方进行相关建设施工，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，特订立如下协议：

第一条 合同目的

本合同意在明确甲方与乙方之间在某市中心商业综合体建设项目中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、范围、质量完成，并保护双方合法权益。

第二条 项目概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地址：_____________________
3. 总建筑面积：_____________________
4. 项目的主要建设内容包括但不限于_____________________

第三条 合同总价及支付方式

1. 本合同总价为：人民币____________元（大写：____________）。
2. 甲方应按以下方式支付合同款项：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
(2) 施工过程中，按照工程进度支付合同总价的50%；
(3) 工程完成后，支付合同总价的20%，并在乙方完成所有配合事项后支付尾款。
3. 甲方支付款项的时间应以乙方提供有效发票为准。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方享有以下权利：
(1) 根据本合同的约定，按时获得合同款项；
(2) 自主组织施工，按甲方要求实施建设；
(3) 获得甲方提供必要的施工条件与支持。
2. 乙方应履行以下义务：
(1) 依照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计要求；
(2) 按照合同约定的进度安排，完成施工任务；
(3) 配合甲方的现场管理及监督工作，及时沟通施工情况；
(4) 对施工过程中出现的安全隐患，及时采取措施进行整改，确保施工安全。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方享有以下权利：
(1) 监督、检查乙方的施工进度及质量；
(2) 要求乙方提供施工进度报告及相关资料；
(3) 如发现施工不符合合同约定，有权要求乙方进行整改。
2. 甲方应履行以下义务：
(1) 及时提供办理施工所需的各类批准、图纸和资料；
(2) 按约定支付合同款项；
(3) 提供施工所需的现场条件，如水电供应等。

第六条 工期

1. 本工程的计划工期为____个月，自甲方签字之日起计算。
2. 若乙方因故需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，并说明理由，经甲方同意后方可延长工期。
3. 因甲方原因导致的工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，并可相应调整工期。

第七条 违约责任

1. 任何一方如未按合同规定履行义务，均构成违约，应承担违约责任；
2. 违约方需向守约方支付合同总价5%的违约金；
3. 因不可抗力造成的违约，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并尽合理努力减轻损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 在合同履行期间，因政策、法律法规变动出现重大变化，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商变更或解除合同。
2. 甲方有权在下列情况下解除合同：
(1) 乙方未按照合同约定的时间、质量完成施工；
(2) 乙方存在不当行为，影响施工安全及进度。
3. 乙方在施工过程中如出现质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工，乙方应承担事故后果。

第九条 争议解决

本合同的解释与争议的解决应优先通过友好协商，如未能达成一致，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并具备法律效力；
2. 合同有效期至项目竣工并完成相关结算。

第十一条 其他

1. 本合同的任何修改与补充均应以书面形式作出，并由双方签署；
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日