甲方（发包方）：_____________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_____________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的施工承包（含装修及造价调控服务）事项订立本合同。

第一条 合同范围
1.1 乙方负责甲方在人民币____元预算内的城市商业综合体建设工程的全部施工事项，包括但不限于基础设施、主体结构、装修工程及相关配套设施的建设。
1.2 乙方需对施工过程中所需的材料、设备、人工及相关服务进行全面管理，并承担相关的施工任务和职责。

第二条 工程期限
2.1 本合同建设工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，工期共计____日历天。
2.2 乙方应按照合同约定的时间节点完成项目进度，若因不可抗力原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相应证明。

第三条 质量标准
3.1 乙方应按照国家和地方建设工程施工质量标准执行，确保工程达到合同约定的质量标准。
3.2 甲方有权委托第三方进行工程质量监督及验收，乙方应配合相关检查及整改工作。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价为人民币：____元（大写：____________）。
4.2 甲方应按照以下方式支付款项：
（1）首付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的______%；
（2）进度款：按工程进度，分____次支付，每次支付金额为______%；
（3）尾款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的______%。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权要求甲方提供施工所需的全部资料、水电供应及必要的场地条件。
5.2 乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全管理，防止发生安全事故。
5.3 乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并在完成各阶段工程时，及时进行内部验收。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方有权对工程的进度、质量及施工方案进行监督和检查。
6.2 甲方应对乙方的工作提供必要的支持，并及时支付合同约定的款项。
6.3 甲方应及时向乙方提供相关信息和资料，协助乙方顺利开展施工工作。

第七条 变更与调整
7.1 因不可抗力或实际情况的变化，甲乙双方可协商变更合同内容，任何变更均需书面确认。
7.2 合同价款如因设计变更、工程量变化等原因需要调整的，双方应根据实际情况进行相应调整，并签署变更协议。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未按合同约定履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的实际损失。
8.2 甲方未按时支付款项的，应承担逾期付款的利息，利息按日千分之____计算。
8.3 乙方未按照合同约定提供符合质量标准的施工服务，乙方负责整改，直至达到约定的质量标准，并承担由此产生的相关费用。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 在合同履行过程中，双方如需对合同进行补充或修改，需达成书面协议，并经双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
10.2 合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向____人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同共计_____页，壹式_____份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
11.2 合同签订后，双方应加强沟通与协调，确保项目的顺利实施，共同努力达成合同目的。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日