协议编号：_________

甲方（发包方）：_________________
注册地址：_______________________
法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_________________
注册地址：_______________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方拟在某市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质与能力，为了保障工程顺利实施，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上就建设工程施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于建设主体结构、室内外装修、基础设施建设及其他相关服务。
1.4 工程规模：总建筑面积约________平方米，具体按照设计图纸和工程变更文件为准。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：工程合同总价为人民币________（大写：________）。
2.2 付款方式：甲方分阶段支付，具体付款节点为：
（一）签订合同后支付合同总价的________%。
（二）工程开工后________日内，支付合同总价的________%。
（三）主体结构完成后支付合同总价的________%。
（四）竣工验收合格后，支付合同总价的________%。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
（一）有权对工程进行验收，并对其质量提出意见和建议。
（二）应按照约定向乙方支付工程款项。
（三）提供施工所需的场地、设施及相关资料。
（四）负责协调与相关政府部门及第三方的关系，确保工程施工的顺利进行。

3.2 乙方权利和义务：
（一）应按照合同约定的时间、质量及安全要求进行施工。
（二）有权按照合同约定收取工程款项。
（三）应按规定向甲方报送工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。
（四）负责施工过程中的安全管理及现场文明施工，确保施工不对周边环境造成影响。

第四条 工期
4.1 工期：工程自________年____月____日起至________年____月____日止，总工期为________天。
4.2 如遇不可抗力等特殊情况，双方应及时协商，并以书面形式进行工程延期开工或工期顺延的处理。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、施工条件变化、乙方提出的合理建议等原因，导致合同内容变更的，双方应签署书面补充协议。
5.2 变更后的工程款及工期，应根据实际情况进行相应调整，双方协商确定。

第六条 质量标准
6.1 工程质量应符合国家及地方的相关标准和规范。
6.2 竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，包括质量保修书、施工图纸及相关文件。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的________%。
7.2 乙方违约：如乙方未按约定时间施工或质量不达标，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权从合同款项中扣除相应的违约金，违约金为合同总价的________%。
7.3 任一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方代表签字之日起生效。
8.2 合同的修改和补充应通过书面形式进行，并由双方签署后生效。

第九条 争议解决
9.1 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事项，双方可另行商议并以补充协议的形式予以明确。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效具有法律效力。

甲方（公章）：_________________
法定代表人签字：_______________
日期：______年____月____日

乙方（公章）：_________________
法定代表人签字：_______________
日期：______年____月____日