《某商业综合体施工合同及工程服务协议（包含设计、施工与监理）》

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

为保证某商业综合体工程的顺利实施，明确甲乙双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一章 项目概述

第一条 工程名称：____________________。
第二条 工程地点：____________________。
第三条 工程内容：本项目包括设计、施工及监理服务，具体工作内容详见附件一《工程服务内容》。
第四条 工程范围：包括但不限于土建工程、机电设备安装、装修、景观工程等。

第二章 权利与义务

第五条 甲方的权利和义务：
1. 甲方有权根据工程进度对施工质量、进度进行监督与检查。
2. 甲方应按协议约定的时间向乙方支付工程款。
3. 甲方应及时提供与工程相关的必要资料（如许可证、设计图纸等），以确保工程顺利进行。
4. 甲方应协助乙方处理因工程进展需要而产生的相关手续及审批。

第六条 乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的目标。
2. 乙方应在规定的时间内完成施工，并按要求提交相关的施工进度报告。
3. 乙方应保证施工现场的安全，妥善处理施工中出现的各种问题，负责其施工人员的人身安全及合法合规行为。
4. 乙方有权向甲方索取工程款项，需提供合法有效的发票和手续。

第三章 合同条款

第七条 合同金额：本合同总金额为人民币____________元（￥__________）。

第八条 付款方式：
1. 甲方应在合同签署后______日内支付工程款的______%，即人民币____________元。
2. 工程进度款按照乙方提交的进度报告，按照实际工程进度支付，每阶段完成后______日内支付相应款项。
3. 工程验收合格后，甲方应在______日内支付剩余______%的款项。
4. 所有付款应以银行转账形式进行，支付到乙方指定账户。

第九条 工程期限：
1. 工程自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 如因不可抗力因素影响工程进度，双方应及时沟通并协商调整工程期限。

第四章 工程变更与验收

第十条 工程变更：
1. 甲方有权根据需要提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的设计修改。
2. 任何变更需以书面形式确认，并由双方签字方可生效。
3. 因变更带来的费用及工期调整，由双方协商确定。

第十一条 工程验收：
1. 乙方在工程完成后，应通知甲方进行验收，甲方应在______日内组织相关人员进行验收。
2. 验收标准应依据国家规定及双方确认的设计文件进行。
3. 验收合格后，双方应签署验收报告，乙方方可申请支付尾款。

第五章 违约责任

第十二条 违约责任：
1. 甲方未按约定时间支付工程款的，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完成工程的，应按逾期部分的______%向甲方支付违约金。
3. 因一方的违约行为导致合同无法履行，造成对方损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额为直接损失的______%。

第六章 争议解决

第十三条 争议解决：双方因合同履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 合同的生效与其他事项

第十四条 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十五条 附件：本合同附件包括施工图纸、设计方案、工程服务内容及费用清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

第十六条 合同的修改：对本合同的任何修改或补充，均须书面形式并由双方签署确认。

第十七条 其他条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字盖章）：_____________________
日期：____________年_____月_____日

乙方（签字盖章）：_____________________
日期：____________年_____月_____日