本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

鉴于，甲方拟在___________________地区建设一个城市商业综合体，并希望委托乙方进行设计、施工及后期维护服务；乙方具备相关资质及能力，愿意接受甲方委托，即双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建造项目
2. 项目地点：____________________________
3. 项目总建筑面积：____________________平米
4. 项目计划工期：自________年____月____日_______开始，至________年____月____日_______结束

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对甲方提供的设计图纸及相关文件进行审批，乙方须根据甲方的要求进行修改和完善。
1.2 甲方有义务提供建筑用地及相关许可证件，并配合乙方办理施工所需的各种手续。
1.3 甲方应按约定向乙方支付工程款项，及时提供必要的支持与协作。
1.4 甲方有权对施工进度、安全、质量等实施监督，并提出合理意见和建议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照甲方提供的设计方案，进行科学合理的施工，确保工程质量。
2.2 乙方有权根据工程进度、甲方的支付情况、市场变化合理调整施工计划。
2.3 乙方应当按照国家相关法律法规及行业标准，承担全部施工安全责任。
2.4 乙方需在工程完工后提供为期____年的质量保证服务，并负责后期维护工作。

三、合同条款

1. 合同总价与支付方式
1.1 本合同总价为人民币（大写）__________________元（小写）________________元。
1.2 甲方应当按以下方式向乙方支付工程款：
1.2.1 签署合同后，支付订金______%；
1.2.2 项目按阶段完成后，根据乙方提供的进度款申请支付工程款，支付比例及时间如下：
（1）基础工程完成后支付______%；
（2）主体结构完成后支付______%；
（3）竣工验收合格后支付_______%。
1.3 甲方应在收到乙方的付款申请后______天内支付款项，如逾期支付，甲方应按合同金额的______%支付违约金。

2. 设计与施工周期
2.1 乙方应在合同签署后______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。
2.2 工程施工应按照甲方验收的设计方案进行，施工过程中任何重大变更需取得甲方的书面同意。
2.3 乙方须遵守约定的施工进度，不得无故拖延，如遇不可抗力因素应及时通知甲方，协商处理。

3. 质量与验收
3.1 乙方应确保所用建筑材料、构件均符合国家及地方的相关标准，且应提供质量证明文件。
3.2 竣工后，甲方应进行验收，乙方应在____日内进行相关整改，如不合格，甲方有权拒绝接受并通知乙方限期整改。
3.3 乙方承诺，工程竣工后提供质量保证期，期间若出现质量问题，乙方需无偿负责维修。

4. 违约责任
4.1 甲方违反支付义务的，除需支付逾期违约金外，还需承担因此给乙方造成的直接损失。
4.2 乙方未按合同规定执行施工的，甲方有权要求其限期整改或解除合同，并可索赔因此产生的损失。
4.3 任一方因不可抗力无法履行合同的，及时通知另一方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

四、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方因特殊原因需要解除合同，应提前____天书面通知对方，说明理由并提供相关证明。
3. 合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。

五、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：________年____月____日
地点：________________________________