甲方（发包方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
住所：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设工程的合法所有权人，现委托乙方进行该项目的施工和相关服务工作。
2. 乙方具备相应的资质、技术和能力，能够胜任该城市综合体建设工程的施工工作。

双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 城市综合体：指集商业、居住、文化、娱乐、休闲等多功能于一体，具有综合性和多样性的城市建设项目。
1.2 施工工程：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰工程及相关设施的建设。

第二条 项目内容及范围
2.1 甲方委托乙方进行背景于_________________（项目地址）的城市综合体建设施工。
2.2 乙方的施工内容包括但不限于：
- 2.2.1 土地平整及基础设施建设；
- 2.2.2 主体结构施工；
- 2.2.3 装饰装修及配套设施建设；
- 2.2.4 清理现场及后期维护服务。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本合同总价为人民币（大写）：__________________，小写：___________。
3.2 甲方应按以下节点支付合同价款：
- 3.2.1 合同签订后，支付总价的30%作为预付款；
- 3.2.2 主体结构完成后，支付总价的40%；
- 3.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
3.3 甲方应于每次付款日前__日内将款项支付至乙方指定银行账户。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 4.1.1 甲方有权随时对施工进度、质量进行监督、检查；
- 4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款；
- 4.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料；
- 4.1.4 甲方如有变更需求，应提前__日书面通知乙方。

4.2 乙方的权利和义务：
- 4.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款；
- 4.2.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；
- 4.2.3 乙方应按甲方的要求及时报告工程进度及情况；
- 4.2.4 乙方需对施工现场进行保安、保洁，确保安全施工。

第五条 工程进度及质量管理
5.1 乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核后实施。
5.2 在施工过程中，乙方应保证施工质量符合国家或行业标准，并接受甲方及相关单位的监督检查。
5.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关的竣工资料，并申请工程验收。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的0.5%作为违约金。
6.2 若乙方未能按期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金，直至工程完工。
6.3 对于因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条 不可抗力
7.1 任何一方因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力情形包括但不限于自然灾害、政策法规变更、战争等，双方应善意协商，及时调整合同履行时间。

第八条 保密条款
8.1 双方对在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术信息等应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
8.2 本保密义务在本合同履行完毕后仍然有效。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更均需经双方书面协商一致，方可进行。
9.2 任何一方有权在对方严重违约时解除本合同，但应提前__天书面通知对方。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下的所有义务履行完毕后终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：
（签字）：____________________
（盖章）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（承包方）：
（签字）：____________________
（盖章）：____________________
日期：________年____月____日