甲方：___________________________
地址：___________________________
电话：___________________________

乙方：___________________________
地址：___________________________
电话：___________________________

鉴于甲方作为本项目的业主，乙方作为承包商，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业中心的建设施工及设计与工期管理达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业中心建设项目。
1.2 项目地点：___________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积约______平方米，包含____________等功能区。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）___________元（¥__________）。
2.2 具体支付方式为：根据施工进度分期付款，相关付款时间和金额详见附录《付款计划》。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期款项。
3.1.2 甲方有权定期对工程进度进行检查和监督，确保甲方的设计要求和施工质量。
3.1.3 甲方应及时向乙方提供必要的资料和说明，以保证工程的顺利进行。
3.1.4 在项目实施过程中，甲方有权要求更改项目设计，但需书面通知乙方，造成的费用增加由甲方承担。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方负责按照合同约定的工期和质量标准完成建设工程，确保施工符合国家相关法律法规。
3.2.2 乙方应及时向甲方报告施工进度，出现重大问题时应及时采取补救措施，并书面通知甲方。
3.2.3 乙方有权按约定要求甲方支付工程款，并享有在支付以内暂停施工的权利。
3.2.4 乙方需确保向工人和分包商支付相应的工资和费用，如造成纠纷，乙方需承担相关责任。

第四条 工期管理
4.1 工期总计为______天，自合同生效之日起计算。
4.2 如遇不可抗力等特殊情况，乙方应及时以书面方式向甲方报告，工期可相应顺延。
4.3 工期中的各项节点，甲方需与乙方共同制定，具体计划见附录《工期管理计划》。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺所施工的工程符合国家相关的建筑标准和行业规范。
5.2 工程竣工后，甲方有权进行验收，验收合格后，甲方应出具书面验收报告。
5.3 若工程质量不符合要求，乙方须在甲方通知后______个工作日内进行整改，直到通过验收为止。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，需支付乙方未付款项______%的违约金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按约定的工期完成工程，需支付甲方因延误造成的损失，具体金额按实际损失计算。
6.3 若一方因不可抗力原因无法履行合同，需在不可抗力因素消失后______日内通知对方，不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：任何一方要求对合同内容进行变更，需经过双方协商并形成书面文件。
7.2 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方可书面通知解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：________年____月____日