甲方：____________________（以下称“甲方”）

乙方：____________________（以下称“乙方”）

鉴于:

1. 甲方为XX市新建商业综合体项目的业主，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方具备相关的施工资质、专业技术及丰富的施工经验，能够独立承担施工任务。
3. 双方基于友好协商，就甲方委托乙方进行新建商业综合体施工事项达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：XX市新建商业综合体。
2. 项目地点：______________________________________。
3. 项目规模：______________________________________。
4. 具体施工内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰工程、机电安装工程等。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总金额：人民币________元整（大写：________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币________元整。
(2) 工程进度款：根据施工进度，甲方按月支付工程进度款，比例为每月施工完成工作量的80%。
(3) 工程验收合格后，支付剩余的20%作为尾款。

三、施工期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 施工总工期为______天。若需延长工期，乙方应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后方可延长。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督乙方的施工进度及施工质量，并有权要求乙方根据合同规定及时调整施工方案。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，提供施工所需的场地、设备及水电等条件。
3. 甲方负责办理与本项目相关的施工许可证及其他必要的行政审批事项。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准实施施工，并确保施工安全。
2. 乙方应严格遵守相关法律法规及行业标准，确保施工安全和质量。
3. 乙方有权根据合同约定领取相应的工程款项。
4. 乙方应向甲方报告施工进度，定期举行施工协调会议，确保工程顺利推进。

六、工程质量

1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方的相关标准，并按施工图及设计要求进行施工。
2. 甲方有权在施工过程中对工程质量进行检查，发现任何质量问题，乙方应及时整改。

七、违约责任

1. 甲方如未按照合同约定支付款项，应支付逾期款项的每日千分之五作为违约金。
2. 乙方如未能按时完成施工，应向甲方支付每日合同总金额千分之五的违约金，并承担因延误给甲方造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明材料，甲方不承担因此而产生的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
(1) 乙方未按照约定的工期及质量要求施工。
(2) 乙方未能及时整改甲方提出的质量问题。
3. 乙方有权在以下情况下解除合同：
(1) 甲方未按照约定支付款项。
(2) 甲方未能提供施工所需的配合与支持。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工及尾款结清为止。

十、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 本合同的未尽事项，双方可另行协商解决，并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人：_________________ 代表人：_________________

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日

地址：____________________________________
地址：____________________________________

电话：____________________________________
电话：____________________________________