甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承建方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方希望在______________地块建设一座商业综合体，乙方拥有相关的施工资质与项目管理能力，双方本着公平、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市中型商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________
1.3 建设规模：综合体建筑面积约_________平方米
1.4 预期工期：自________年____月____日起至________年____月____日止

第二条 设计条款
2.1 乙方应根据甲方提供的初步设计方案及相关需求，进行详细设计。设计内容包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、消防等专业设计。
2.2 设计阶段应充分听取甲方意见，若需修改设计方案，双方应达成书面协议。
2.3 乙方在设计过程中应遵循国家和地方的相关法律法规及行业标准，确保设计合理、安全、经济。
2.4 设计成果应以图纸、说明书及计算书等形式交付甲方，甲方应在收到设计成果后________个工作日内进行审核并提出意见。

第三条 施工条款
3.1 乙方应按照经甲方确认的设计图纸、技术标准进行施工，不得擅自更改。
3.2 乙方应配备合格的施工队伍，并指派一名项目经理全权负责施工现场的管理。项目经理须经过甲方认可。
3.3 乙方应按照合同约定的工期安排施工，确保工程进度符合甲方要求。
3.4 乙方应严格执行安全生产及环境保护的相关规定，确保施工过程中不对周围环境造成影响。
3.5 工程变更：如因设计变更、政策调整或不可抗力等原因导致工程变更，双方应协商达成一致，签订书面变更协议。

第四条 验收条款
4.1 工程验收分为单位工程验收和竣工验收。单位工程验收由甲方、乙方及相关监理单位共同进行。
4.2 乙方应在完成各阶段施工后，提前_______天通知甲方进行验收。
4.3 竣工验收需满足合同约定的各项标准，经过甲方及相关部门确认后，签署验收报告。
4.4 验收不合格的，乙方应在规定时间内修复，直至符合验收标准，修复费用由乙方承担。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方在规定时间内整改。
5.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延。
5.1.3 甲方应提供必要的施工条件及相关支持，协助乙方顺利推进项目。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权获得合同约定的报酬，确保正常完成施工任务。
5.2.2 乙方应保证施工质量，符合国家及行业标准，承担因此产生的质量责任。
5.2.3 乙方必须按照约定时间完成施工，若未按时完成，应承担违约责任。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，致使另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
6.2 乙方如未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总金额______%作为违约金；如因乙方质量问题导致的延误，甲方有权按规定要求赔偿。
6.3 甲方如未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付未付款项______%的违约金。
6.4 因不可抗力因素导致的一方无法履行合同的，双方应在________工作日内协商处理，并免予责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。
7.3 除非法律另有规定，本合同的补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 发生争议时，双方应首先友好协商；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2 本合同一式_______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日