合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________

本合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，双方就城市综合体建设之设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
本项目位于___________，项目名称为城市综合体建设，建设内容包括但不限于商业区、住宅区及配套设施的设计、施工及监理服务，工程总金额为人民币___________元（大写：___________元）。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对工程的进展、质量进行监督和检查，确保工程符合标准。
1.2 甲方须按合同约定向乙方支付合同款项。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的相关资料、文件和施工场地。
1.4 甲方如对设计方案有变更，应及时通知乙方并协商解决。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.2 乙方负责工程的设计、施工及监理，必须严格按照审批设计方案实施。
2.3 乙方应自觉遵守相关法律法规和行业标准，保证工程质量、进度及安全，及时报告工程进展。
2.4 乙方应对甲方提供的资料、文件及施工场地的真实性、完整性负责。如出现问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第三条 合同条款
1. 合同价格
3.1 合同总金额为人民币___________元（大写：___________元），分阶段付款，具体付款方式如下：
1.1.1 签订合同后，甲方支付乙方总合同额的_____%作为预付款；
1.1.2 施工中期，甲方支付乙方总合同额的_____%；
1.1.3 工程完工验收合格后，支付剩余_____%。

2. 工程期限
3.2 工程自______年______月______日开始，至______年______月______日完工，工期为___________天。
3.3 乙方应提前______天通知甲方竣工验收，甲方应组织验收。

3. 设计变更
3.4 如需变更设计，乙方须提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。因设计变更造成的费用由甲方承担。

4. 质量标准
3.5 乙方应确保工程质量达到国家及行业标准，符合设计要求。验收不合格的部分，乙方应负责返工，费用由乙方承担。

5. 工程监理
3.6 乙方应指定具有资质的监理单位，负责工程的监理工作，监理费用由乙方承担。监理单位应定期向甲方报告工程进展情况。

6. 保险与赔偿
3.7 乙方应为工程投保，确保在施工过程中可能发生的意外事故由保险公司承担。若未投保，乙方应对因事故造成的损失负责。

7. 违约责任
3.8 任何一方未按合同约定履行义务，须承担违约责任。如乙方未按时完成工程，除赔偿甲方损失外，还需向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。
3.9 甲方如未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按合同金额的_____%计算。

8. 不可抗力
3.10 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，费用由各自承担。

第四条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第五条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如果协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。

甲方：（签字盖章）
______年______月______日

乙方：（签字盖章）
______年______月______日