甲方（发包方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________

鉴于：
甲方为综合商业综合体项目的建设单位，拟委托乙方进行工程设计与施工总承包。
乙方具备相应的资质和能力，愿意承担本项目的设计与施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就综合商业综合体项目的设计与施工总承包事宜达成如下协议：

一、合同范围及内容
1.1 项目名称：综合商业综合体项目。
1.2 项目地点：______________________。
1.3 承包范围：包括但不限于以下内容：
（1）工程设计：包括初步设计、施工图设计及相关设计变更。
（2）工程施工：包括土建工程、装饰工程、机电安装工程、景观工程等。
（3）相关配套服务：包括施工现场管理、竣工验收、招标采购等服务。

二、双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）权利：
a. 监督乙方的工程进度和质量。
b. 按合同约定及时支付工程款。
c. 对工程设计方案进行审核和批复。
（2）义务：
a. 提供必要的项目资料及相关配合。
b. 不得无故刁难乙方的施工工作。
c. 负责办理工程所需的各项审批手续。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）权利：
a. 收取合同约定的工程款。
b. 合理使用甲方提供的施工场地。
c. 申请变更设计或施工方案，需获得甲方批准。
（2）义务：
a. 按设计图纸和合同要求进行施工，保证工程质量。
b. 按合同约定的时间完成施工任务。
c. 及时向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。

三、合同价款及支付方式
3.1 合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）：____________________。
3.2 支付方式：
（1）预付款：在合同签订后______日内，甲方应支付合同总价的______%作为预付款。
（2）阶段款：按照工程进度，甲方应在每个施工阶段完成后______日内，支付相应的阶段款项。
（3）尾款：工程竣工验收合格后______日内，支付合同总价的______%作为尾款。

四、工期及进度管理
4.1 工期：本项目的总工期为______月，自签订合同之日起计算。
4.2 进度管理：乙方应制定详细的项目实施计划，并在甲方审核批准后实施。甲方有权对进度进行督促，乙方应在规定时间内完成节点工程。

五、工程质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的设计要求进行施工。
5.2 工程质量应达到______标准，竣工后需经甲方及相关部门的验收。

六、违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按应付款项的______%计算，自应付款到期之日起至实际支付之日止。
6.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，乙方应支付延误部分工程款______%的违约金，逾期每日按合同总价的______%计算。
6.3 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应对导致的损失承担全部赔偿责任。

七、合同的变更与解除
7.1 因不可抗力导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，双方可协商确定新的工期。
7.2 任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。
7.3 如任何一方存在严重违约行为，另一方可向违约方发出书面通知，解除合同并要求赔偿损失。

八、合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________