甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的建设单位，乙方为具有相应建筑工程施工资质的承包单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就城市综合体开发项目的建筑工程承包事宜达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：_______________________
1.2 工程地点：_______________________
1.3 工程内容：包含地基与基础工程、主体结构工程、室内外装修工程、机电设备安装工程等部分。
1.4 工程范围及要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保满足国家相关法规和标准。

第二条 合同总金额及支付方式
2.1 合同总金额：经双方确认，合同总金额为人民币（大写）_______________________元（小写：_______________________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款的支付：根据工程进度，甲方按照乙方提交的施工进度报告进行支付，具体支付比例为：
完成工程总量的50%后支付30%；
工程竣工验收合格后支付40%；
余款10%在质保期满后无息支付。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工进展进行监督和检查，要求乙方在合理期限内进行整改。
3.2 甲方应向乙方提供施工所需的有关资料、图纸和必要的现场条件。
3.3 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，合格的材料及工程款项的支付不得无故拖延。
3.4 甲方应保障乙方施工作业的安全和顺利进行，提供必要的支持。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权根据合同约定和工程进度向甲方申请支付工程款项。
4.2 乙方应按照国家法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。
4.3 乙方应在合同规定的工期内完成工程，并满足甲方的验收标准。
4.4 乙方应做好工地管理，配置合格的专业人员进行施工，确保工程的安全和环境保护。

第五条 工期及延误
5.1 工期：本工程总工期为______天，从合同签订之日起计算。
5.2 因不可抗力因素导致工期延误时，乙方应在一个工作日内通知甲方，并提供相关证明材料，经双方确认后可适当延长工期。
5.3 乙方在工程进度不符合约定时，甲方有权要求乙方采取措施加快进度，并按照合同的规定追究乙方的违约责任。

第六条 工程验收
6.1 竣工验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应于通知后______日内组织验收。
6.2 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。
6.3 若验收不合格，乙方应在合理时间内进行整改，直至验收合格为止。

第七条 保修条款
7.1 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。
7.2 在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，所产生的一切费用由乙方承担。
7.3 若乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权委托第三方进行维修服务，所产生的费用由乙方承担。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额每日_______的违约金。
8.2 乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应支付甲方合同总金额的_______作为违约金。
8.3 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因其违约所造成的全部损失。

第九条 合同变更与解除
9.1 本合同一经签署，不得擅自变更或解除，特殊情况需经双方书面同意。
9.2 因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并就相关损失进行合理赔偿。

第十条 争议解决
10.1 甲乙双方因本合同相关事项发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国司法管辖及相关法律法规。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改、补充和相关附件均须以书面形式确认并附于本合同。
11.3 本合同壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
代表人（签字）：___________________
日期：______________________________

乙方（盖章）：_____________________
代表人（签字）：___________________
日期：______________________________