甲方：_____________________________

地址：_____________________________

乙方：_____________________________

地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方作为城市综合体项目的投资方，需对该项目进行设计、施工和后期维护服务的委托。
2. 乙方为具有相关资质及能力的建筑施工单位，可以为甲方提供包括设计、施工和后期维护在内的服务。

双方本着诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目规模：建筑面积__________平方米，包含商业、办公及居住功能。
1.4 项目内容：包含设计方案的制定、施工过程的实施及后期维护服务。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________ 元（小写：￥______________）。
2.2 付款方式如下：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为______________ 元；
2.2.2 施工过程中，按合同金额的40%分阶段支付，乙方应根据工程进度提交支付申请，甲方在收到申请后7个工作日内完成支付；
2.2.3 项目竣工验收合格后，支付余下30%合同款，金额为______________ 元。

第三条 双方权利义务

3.1 甲方权利义务
3.1.1 甲方有权对乙方的设计方案、施工进度与质量进行监督与检查；
3.1.2 甲方应及时支付合同款项，以保障工程的顺利进行；
3.1.3 甲方需提供必要的施工条件与现场支持，确保乙方的施工工作正常进行；
3.1.4 甲方有权要求乙方对工程进行改进和调整，但应及时与乙方沟通确认。

3.2 乙方权利义务
3.2.1 乙方负责提供符合国家法律法规及行业标准的设计方案，并应保障施工过程中的安全与质量；
3.2.2 乙方应按甲方要求进行工程进度的合理安排，并定期向甲方汇报工程进展；
3.2.3 乙方应承担施工过程中产生的一切安全责任，确保施工人员的安全与健康；
3.2.4 乙方应在项目竣工后提供不少于____年的维护服务，确保项目质量。

第四条 设计、施工与维护标准

4.1 设计标准应参照国家及地方相关规范，保证设计方案的合理性和可行性。
4.2 施工标准应符合国家建筑工程质量标准，乙方须向甲方提供施工进度计划及质量控制措施。
4.3 后期维护服务标准应确保设施的正常使用与运行，包括定期检查、维修及应急响应。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定付款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未付款金额的每日千分之____计算。
5.2 若乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同金额的____%进行计算。
5.3 若施工质量不符合约定标准，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用，直至甲方满意为止。

第六条 合同变更

6.1 本协议一经签署，任何一方如需变更、解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商同意。
6.2 合同变更应形成书面协议，经双方确认签字后方可生效。

第七条 不可抗力

7.1 因不可抗力原因导致任一方无法履行本协议的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
7.2 不可抗力期满后，双方应恢复履行合同义务。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事项由双方另行约定，并形成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日