甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：北京市中心高档住宅项目。
1.2 项目地址：____________________。
1.3 项目总建筑面积：_________平方米。
1.4 甲方委托乙方进行项目的建筑施工。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权对施工质量、进度等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，及时提供施工所需的设计图纸及相关资料。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、电源、道路等。
2.1.4 如遇不可抗力因素导致工程延期，甲方应及时与乙方沟通。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和施工方案进行工程施工。
2.2.2 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，保障施工人员和附近居民的安全。
2.2.3 乙方有权按照协议约定向甲方索要工程款项，及时进行工程进度报告。
2.2.4 乙方应对施工现场的材料、设备、工具等进行妥善管理，避免损失和浪费。

第三条 工程款及支付方式
3.1 本工程总价为人民币（大写）：______________________元（￥_________）。
3.2 甲方应按照以下付款方式支付工程款：
3.2.1 合同签订后，支付总工程款的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，支付总工程款的40%作为中期款。
3.2.3 工程竣工验收时，支付剩余30%工程款，待工程保修期满后解除保留款。
3.3 甲方在收到乙方的付款申请及相关凭证后，应在5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

第四条 工期约定
4.1 本工程的开工日期为__________________。
4.2 乙方应在__________________内完成全部施工工作，工期共计_________天。
4.3 如因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第五条 施工质量标准
5.1 乙方应按国家及地方建筑工程施工验收规范进行施工，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方要求的质量标准。
5.2 甲方有权对工程进行质量验收，如发现质量问题，乙方须承担整改责任，且整改费用由乙方自负。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未付款项的千分之五支付乙方违约金。
6.2 如乙方未按合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计工期。
6.3 如因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为总合同款的千分之五。
6.4 如任一方因违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完成并经过竣工验收合格后，本合同即告终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议。
9.2 本合同的修改或补充须经双方签字认可。

(以下无正文)
甲方（签字）: _______________ 日期: _______________
乙方（签字）: _______________ 日期: _______________